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Exposé

Loftlächen in Haidhausen

VORHERIGES OBJEKTNÄCHSTES OBJEKT
Lage
Tassiloplatz 25-27, 81541 München (Au-Haidhausen)
Bürofläche 
6.550 m², davon aktuell 2.555 m² verfügbar 
Fläche teilbar ab 
300 m² 
Mietpreis 
24,00 €/m² 
Nebenkosten 
4,00 €/m² 
Mietpreis pro Stellplatz 
110,00 - 140,00 € 
Provision 
Provisionsfrei 
SIH 3245
Baujahr 
2015 
Objektqualität 
Neuwertig 
Green Building 
Nein 
Bezug 
01.06.2021 
Flächenberechnung 
BGF 
Raumaufteilung nach Mieterwunsch 
Hohlraumboden
Klima/Kühlung:Klima / Kühlung optional
Verkabelung
Sonnenschutz
Beleuchtung:BAP-Beleuchtung
Dachterrasse

Verfügbare Einheiten

 
Einheit/Etage VGB 1 VGB 2 Summe
EG401 m²
24,00 €/m²
401 m²
1. OG718 m²
24,00 €/m²
718 m²
2. OG718 m²
24,00 €/m²
718 m²
3. OG300 m²
24,00 €/m²
418 m²
24,00 €/m²
718 m²
Summe2.137 m²418 m² 2.555 m²

Details

 

Angebotsbeschreibung

Das Objekt wurde 2015 komplett revitalisiert. Hierbei wurde das Vordergebäude abgerissen und neu gebaut. Das Rückgebäude wurde entkernt und revitalisiert, es ist eines der wenigen Loftgebäude in München.

Das Vordergebäude hat außen liegenden Sonnenschutz, im Rückgebäude können Innenjalousien angebracht werden. Die Mieteinheiten sind mit einer Teeküche ausgestattet. Eine Kühlung ist optional nachrüstbar. Es ist 1 Balkon zur allgemeinen Nutzung vorhanden sowie eine exklusive Gartenfläche mit 74 m² für die Erdgeschoss-Einheit. Es können Stellplätze (Einzelstellplätze und Duplexparker) und Lagerflächen angemietet werden. Die Nebenflächen werden mit 9 €/m² angesetzt.

Energieausweis

Erstellt:
13.03.2015
Gültig bis:
12.03.2025
Heizung/Befeuerung:
Fernwärme/Fernwärme
Ausweistyp:
Endenergiebedarf
Wärmeverbrauch p.a.:
238,5 kWh/m²
Stromverbrauch p.a.:
30,3 kWh/m²

Lage und Anbindung

 
Ostbahnhof (S1, S2, S3, S4, S6, S7, S8) 
0.9 km 
Ostbahnhof (U5) 
0.9 km 
Auerfeldstraße (B62) 
0.1 km 
Lebensmitteleinzelhandel 
0.4 km 
Cafés und Restaurants 
0.1 km 
Nächste Autobahn 
5 Fahrminuten 

BEWERTUNGEN

NOTIZEN

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Beratung und Besichtigung

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Antonia Schmidt, Tel.: +49 (0)89 51777070

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