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Exposé

Effiziente Büroflächen mit coolen Dachtererassen im Green Building LEED Gold - provisionsfrei

VORHERIGES OBJEKTNÄCHSTES OBJEKT
Lage
Streitfeldstr. 25, 81673 München (Berg am Laim)
Bürofläche 
26.000 m², davon aktuell 5.923 m² verfügbar 
Fläche teilbar ab 
422 m² 
Mietpreis 
25,00 €/m² 
Nebenkosten 
3,50 €/m² 
Mietpreis pro Stellplatz 
95,00 € 
Provision 
Provisionsfrei 
SIH 4736
Baujahr 
2018 
Objektqualität 
Erstbezug 
Green Building 
LEED-Zertifikat Gold 
Bezug 
01.06.2021 
Flächenberechnung 
BGF 
Raumaufteilung nach Mieterwunsch 
Hohlraumboden
Klima/Kühlung:Klima / Kühlung optional
Sonnenschutz
Beleuchtung:Pendel / Stehleuchten
Green Building: LEED-Zertifikat Gold
Dachterrasse

Verfügbare Einheiten

 
Einheit/Etage ME 3.1 ME 3.2 ME 4.1 ME 4.2 Summe
EG498 m²
25,00 €/m²
422 m²
25,00 €/m²
482 m²
25,00 €/m²
438 m²
25,00 €/m²
1.840 m²
1. OG503 m²
25,00 €/m²
504 m²
25,00 €/m²
1.007 m²
2. OG503 m²
25,00 €/m²
503 m²
25,00 €/m²
1.006 m²
3. OG629 m²
25,00 €/m²
504 m²
25,00 €/m²
1.133 m²
4. OG447 m²
25,00 €/m²
490 m²
25,00 €/m²
937 m²
Summe2.580 m²2.423 m²482 m²438 m² 5.923 m²

Details

 

Angebotsbeschreibung

Das New Eastside Munich Factory Loft befindet sich in Berg am Laim, im Münchner Osten. Der Neubau wird sich an der Architektur des Industriezeitalters anlehnen und die Sheddachformen des Bestandsgebäudes sowie die Stilelemente der New Yorker „cast iron buildings“ wiederaufnehmen.

Fünf Eingangsbereiche ermöglichen die Realisierung von Haus-in-Haus-Konzepten. Die Fabrik-Architektur lehnt sich an das Industriezeitalter an. Es werden Courtyards mit Urban Gardening, Chill & Grill Rooftop-Terraces umgesetzt. Die Flächen ermöglichen eine Aufteilung in openspace und auch Zellenstruktur. Es gibt 223 Stellplätze in einer zweigeschossigen Tiefgarage. Des Weiteren sind Lagerflächen zur Anmietung vorhanden. Die Dachterrassen im 3. und 4. OG sind zu je 50% in den Flächenangaben enthalten. Im 3. OG, ME 3.1, hat die Dachterrasse ca. 174 m² und ist mit 87 m² angesetzt, im 4. OG sind es bei ME 4.1 und 4.2 je ca. 88 m² und sind je mit 44 m² enthalten.

Energieausweis

Energieausweis angefordert oder in Vorbereitung.
Auf Anfrage

Lage und Anbindung

 
Leuchtenbergring (S2, S4, S6, S8) 
0.6 km 
Josephsburg (U2) 
0.8 km 
Schlüsselbergstraße (T19) 
0.3 km 
Lebensmitteleinzelhandel 
0.4 km 
Cafés und Restaurants 
0.2 km 
Nächste Autobahn 
5 Fahrminuten 

BEWERTUNGEN

NOTIZEN

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Beratung und Besichtigung

Wünschen Sie ein ausführliches Exposé? Oder haben Sie Fragen? Rufen Sie uns an! Wir beraten Sie gerne!

Antonia Schmidt, Tel.: +49 (0)89 51777070

Kontakt

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