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Büro und oder Besprecher (4).jAußenansicht.jpegBüro und oder Besprecher (5).jBüro und oder Besprecher (4).jInnenansicht (8)Innenansicht (5)Treppenhaus.jpegBlick in die Büroeinheit.jpegBlick ins Treppenhaus.jpegEingangsbereich 2.jpegEmpfangsbereich.jpegEmpfangsbereich 1.jpegBüro und oder Besprecher (1).jBüro und oder Besprecher (2).jBüro und oder Besprecher (3).jGrundriss 4.OG

Exposé

Klimatisiertes Altbau-Juwel im Augustiner Stammhaus ab sofort

VORHERIGES OBJEKTNÄCHSTES OBJEKT
Lage
Neuhauserstr. 27, 80331 München (Altstadt-Lehel)
Bürofläche 
2.000 m², davon aktuell 127 m² verfügbar 
Fläche teilbar ab 
127 m² 
Mietpreis 
40,00 €/m² 
Nebenkosten 
7,46 €/m² 
Mietpreis pro Stellplatz 
Auf Anfrage 
Provision 
Provisionsfrei 
SIH 5627
Baujahr 
1896 
Objektqualität 
Sanierter Altbau 
Green Building 
Nein 
Bezug 
Ab sofort 
Flächenberechnung 
NGF 
 
 
Klima/Kühlung: Fancoils vorhanden
Verkabelung
Beleuchtung: Beleuchtung nach Vereinbarung

Verfügbare Einheiten

 
Einheit/Etage mitte links Summe
4. OG127 m²
40,00 €/m²
127 m²
Summe127 m² 127 m²

Details

 

Angebotsbeschreibung

Das denkmalgeschützte Geschäftsgebäude „Augustiner Stammhaus“ beherbergt im Erdgeschoss eines der traditionsreichsten und bekanntesten Wirtshäuser Münchens: das älteste original erhaltene Augustiner-Restaurant der Stadt. Das in der Fußgängerzone zwischen Stachus und Marienplatz gelegene Gebäude wurde 1896/97 vom renommierten Architekten Emanuel von Seidl grundlegend neu errichtet. Die prachtvolle Jugendstilarchitektur – allen voran der berühmte Muschelsaal mit Glaskuppel – ist bis heute erhalten und gilt als architektonisches Highlight.

Die derzeit verfügbare Altbau-Bürofläche mit ca. 127 m² ist vollständig klimatisiert und frisch renoviert. Sie erreichen die Fläche über das repräsentative Treppenhaus oder bequem mit dem Personenaufzug. Die Flächenberechnung basiert auf der Nettogrundfläche (NGF), wodurch ein attraktiver Mietpreis das Angebot abrundet. Stellplätze können in den umliegenden öffentlichen Parkhäusern angemietet werden.

Energieausweis

Ausweistyp:
Nicht benötigt

Lage und Anbindung

 
Karlsplatz (S1, S2, S3, S4, S5, S6, S7, S27) 
0.2 km 
Karls-/Marienplatz (U3, U4, U5, U6) 
0.3 km 
Karlsplatz (T16, T17, T18, T19, T20, T21, T27) 
0.3 km 
Lebensmitteleinzelhandel 
0.1 km 
Cafés und Restaurants 
0.1 km 
Nächste Autobahn 
10 Fahrminuten 

BEWERTUNGEN

NOTIZEN

 

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Beratung und Besichtigung

Wünschen Sie ein ausführliches Exposé? Oder haben Sie Fragen? Rufen Sie uns an! Wir beraten Sie gerne!

Bernhard von Hannenheim, Tel.: +49 (0)89 51777070

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