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Exposé

Industrieloft in Obersendling - Provisionsfrei

VORHERIGES OBJEKTNÄCHSTES OBJEKT
Lage
Perchtinger Str. 8-10, 81379 München (Thalkirchen-Obersendling)
Bürofläche 
10.000 m², davon aktuell 3.015 m² verfügbar 
Fläche teilbar ab 
613 m² 
Mietpreis 
16,50 - 19,50 €/m² 
Nebenkosten 
3,50 €/m² 
Mietpreis pro Stellplatz 
100,00 € 
Provision 
Provisionsfrei 
SIH 4958
Baujahr 
1981 
Objektqualität 
Erstbezug nach Sanierung 
Green Building 
DGNB-Siegel Gold 
Bezug 
Nach Vereinbarung 
Flächenberechnung 
BGF 
Raumaufteilung nach Mieterwunsch 
Klima/Kühlung:Klima / Kühlung optional
Sonnenschutz
Beleuchtung:BAP-Beleuchtung
Green Building: DGNB-Siegel Gold

Verfügbare Einheiten

 
Einheit/Etage Hs. 10 Hs. 8 Summe
1. OG1.094 m²
16,50 €/m²
613 m²
16,50 €/m²
1.707 m²
6. OG695 m²
19,50 €/m²
613 m²
19,50 €/m²
1.308 m²
Summe1.789 m²1.226 m² 3.015 m²

Details

 

Angebotsbeschreibung

Das Büroloftobjekt wurde 2019 architektonisch und technisch komplett saniert und auf diese Weise Büroflächen für moderne Ansprüche geschaffen. Die Fassade ist im Industrial Style gestaltet und die Außenanlagen neu angelegt.

Zwei repräsentative Zugänge begrüßen die Besucher und Mitarbeiter des Hauses. Es sind alle Raumaufteilungen von Open Space bis zum klassischen Zellenbüro abbildbar. Die Flächen werden nach Mieterwunsch geplant und ausgebaut. Es sind unterschiedliche Ausbaustandards darstellbar, z.B. mit Glaswänden oder Seitenglaselementen. Es sind Tiefgaragen- und Außenstellplätze sowie Lagerflächen anmietbar.

Energieausweis

Erstellt:
11.01.2016
Gültig bis:
11.01.2026
Heizung/Befeuerung:
Fernwärme/Fernwärme
Ausweistyp:
Energieverbrauchskennwert
Wärmeverbrauch p.a.:
71,6 kWh/m²
Stromverbrauch p.a.:
9,5 kWh/m²
Auf Anfrage

Lage und Anbindung

 
Siemenswerke (S7, S20, S27) 
2.6 km 
Machtlfinger Str. (U3) 
0.3 km 
Machtlfinger Straße (B51, B151) 
0.9 km 
Lebensmitteleinzelhandel 
0.2 km 
Cafés und Restaurants 
0.2 km 
Nächste Autobahn 
8 Fahrminuten 

BEWERTUNGEN

NOTIZEN

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Beratung und Besichtigung

Wünschen Sie ein ausführliches Exposé? Oder haben Sie Fragen? Rufen Sie uns an! Wir beraten Sie gerne!

Antonia Schmidt, Tel.: +49 (0)89 51777070

Kontakt

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