Das Objekt ist geplant mit zwei Gebdäudeteilen und kann mittig geteilt werden. Es kann ab 2027 neu erbaut und zum 4. Quartal 2029 fertiggestellt. Die Fassade wird aus Keramik oder Klinker gestaltet. Es hat 6 Personen- und 2 Lastenaufzüge. Auf der Westseite befinden sich zwei Haupteingänge, es kann auch eine Haus-in-Haus-Lösung mit paßgenauem Flächenzuschnitt realisiert werden.

Im Erdgeschoß befinden sich Hybridflächen mit einer Raumhöhe von 3,52 bis zu 3,95 Metern, im Regelgeschoß sind es 3,01 Meter. Die variierenden Gebäudetiefen von 14,50 - 24,00 Meter ermöglichen vielfältige Raumkonzepte. Die Raumaufteilung erfolgt nach Mieterwunsch. Die Ausstattung umfaßt des weiteren Hohlraumboden, Beleuchtung, außenliegenden Sonnenschutz sowie optional Kühlung und Lüftung. Das Objekt hat 246 Pkw- und 130 Fahrradstellplätze. Dachterrassen runden das Erscheinungsbild ab. Ein Hotel befindet sich am U-Bahn-Ausgang.