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Innenbild 3Aussenbild 1Innenbild 2Innenbild 3KonferenzraumEingangsbereichAussenbild 3Ansicht InnenAnsicht AußenGrundriss 1. OG GesamtGrundriss 1.OG - 403qm

Exposé

Hochwertige Büros im Münchner Osten!

VORHERIGES OBJEKTNÄCHSTES OBJEKT
Lage
Valentin-Linhof-Str. 2, 81829 München (Trudering-Riem)
Bürofläche 
4.316 m², davon aktuell 405 m² verfügbar 
Fläche teilbar ab 
187 m² 
Mietpreis 
10,50 - 16,00 €/m² 
Nebenkosten 
2,50 €/m² 
Mietpreis pro Stellplatz 
50,00 € / 75,00 € 
Provision 
Provisionsfrei 
SIH 4009
Baujahr 
2008 
Objektqualität 
Neuwertig 
Green Building 
Nein 
Bezug 
Nach Vereinbarung 
Flächenberechnung 
BGF 
Raumaufteilung nach Mieterwunsch 
Hohlraumboden
Klima/Kühlung:Klima / Kühlung vorhanden
Verkabelung
Sonnenschutz
Beleuchtung:BAP-Beleuchtung

Verfügbare Einheiten

 
Einheit/Etage MB 1 Summe
DG218 m²
16,00 €/m²
218 m²
2. OG187 m²
14,00 €/m²
187 m²
Summe405 m² 405 m²

Details

 

Angebotsbeschreibung

Das Objekt verfügt über eine ansprechende Glasfassade und einen repräsentativen Eingangsbereich. Die einzelnen Büroetagen werden über das Treppenhaus sowie über einen Glas-Stahl-Aufzug angedient. Das 4-geschossige Gebäude bietet eine sehr gute Ausstattung. Eine Teeküche sowie eine flexible Raumaufteilung ist möglich.

Es stehen Tiefgaragenstellplätze sowie Außenstellplätze zur Verfügung.

Energieausweis

Erstellt:
15.06.2016
Gültig bis:
15.06.2026
Heizung/Befeuerung:
Gas-Heizung/Erdgas schwer
Ausweistyp:
Energieverbrauchskennwert
Wärmeverbrauch p.a.:
57 kWh/m²
Stromverbrauch p.a.:
48 kWh/m²

Lage und Anbindung

 
Trudering (S4, S6) 
1.6 km 
Moosfeld (U2) 
0.9 km 
Stahlgruberring (194) 
0.2 km 
Lebensmitteleinzelhandel 
0.5 km 
Cafés und Restaurants 
0.2 km 
Nächste Autobahn 
5 Fahrminuten 

BEWERTUNGEN

NOTIZEN

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Beratung und Besichtigung

Wünschen Sie ein ausführliches Exposé? Oder haben Sie Fragen? Rufen Sie uns an! Wir beraten Sie gerne!

Bernhard von Hannenheim, Tel.: +49 (0)89 51777070

Kontakt

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