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Exposé

Hochwertige Büroflächen am Hauptbahnhof München

VORHERIGES OBJEKTNÄCHSTES OBJEKT
Lage
Bayerstr. 21, 80335 München (Ludwigsvorstadt-Isarvorstadt)
Bürofläche 
7.815 m², davon aktuell 5.303 m² verfügbar 
Fläche teilbar ab 
574 m² 
Mietpreis 
30,00 - 40,00 €/m² 
Nebenkosten 
3,70 €/m² 
Mietpreis pro Stellplatz 
Auf Anfrage 
Provision 
Provisionsfrei 
SIH 5202
Baujahr 
2021 
Objektqualität 
Erstbezug 
Green Building 
Nein 
Bezug 
01.03.2023 
Flächenberechnung 
BGF 
Raumaufteilung nach Mieterwunsch 
Hohlraumboden
Klima/Kühlung:Bauteilkühlung
Sonnenschutz
Beleuchtung:Pendel / Stehleuchten

Verfügbare Einheiten

 
Einheit/Etage ME 1 Summe
EG574 m²
30,00 - 40,00 €/m²
574 m²
3. OG1.256 m²
30,00 - 40,00 €/m²
1.256 m²
4. OG1.256 m²
30,00 - 40,00 €/m²
1.256 m²
5. OG1.256 m²
30,00 - 40,00 €/m²
1.256 m²
6. OG961 m²
30,00 - 40,00 €/m²
961 m²
Summe5.303 m² 5.303 m²

Details

 

Angebotsbeschreibung

Das prägnantes Eckgebäude an der Pettenkofer-/Goethestraße hat eine elegante Fassade aus vertikal alternierend
angeordneten Fenster- und Fassadenelementen. Es ist ein großzügiger Innenhof mit hohem Aufenthalts- und Wohlfühlwert für Erholung sowie WLAN-Hotspot für alternatives Arbeiten vorhanden. Es wird ein Work-Café mit Außenterrasse installiert. Es gibt Balkone in allen Geschossen sowie 2 Dachterrassen im 6. Obergeschoss.

Die zur Verfügung stehende Flächen werden nach Mieterwunsch aufgeteilt. Die moderne Ausstattung umfasst u.a. einen außenliegenden elektrischen Sonnenschutz sowie hochwertige Bodenbeläge. Die Teeküchen werden eingerichtet. In der Tiefgarage können Stellplätze angemietet werden.

Energieausweis

Energieausweis angefordert oder in Vorbereitung.
Auf Anfrage

Lage und Anbindung

 
Hauptbahnhof (S1, S2, S3, S4, S6, S7, S8, S27) 
0.7 km 
Theresienwiese (U4, U5) 
0.5 km 
`Beethovenplatz (B58) 
0.2 km 
Lebensmitteleinzelhandel 
0.5 km 
Cafés und Restaurants 
0.1 km 
Nächste Autobahn 
15 Fahrminuten 

BEWERTUNGEN

NOTIZEN

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Beratung und Besichtigung

Wünschen Sie ein ausführliches Exposé? Oder haben Sie Fragen? Rufen Sie uns an! Wir beraten Sie gerne!

Antonia Schmidt, Tel.: +49 (0)89 51777070

Kontakt

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