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Exposé

Hochwertige Büroflächen in der Parkstadt Schwabing

VORHERIGES OBJEKTNÄCHSTES OBJEKT
Lage
Wilhelm-Wagenfeld-Str. 26-30, 80807 München (Schwabing-Nord)
Bürofläche 
11.319 m², davon aktuell 1.680 m² verfügbar 
Fläche teilbar ab 
414 m² 
Mietpreis 
20,50 €/m² 
Nebenkosten 
3,90 €/m² 
Mietpreis pro Stellplatz 
115,00 € 
Provision 
Provisionsfrei 
SIH 3641
Baujahr 
2008 
Objektqualität 
Neuwertig 
Green Building 
DGNB-Siegel Silber 
Bezug 
Nach Vereinbarung 
Flächenberechnung 
BGF 
Raumaufteilung nach Mieterwunsch 
Hohlraumboden
Klima/Kühlung: Kühldecken / Kühlsegel
Verkabelung
Sonnenschutz
Beleuchtung: Pendel / Stehleuchten
Green Building: DGNB-Siegel Silber

Verfügbare Einheiten

 
Einheit/Etage F2 F1+F2a E1 F1 Summe
EG414 m²
20,50 €/m²
847 m²
20,50 €/m²
1.261 m²
5. OG419 m²
20,50 €/m²
419 m²
Summe414 m²419 m²847 m² 1.680 m²

Details

 

Angebotsbeschreibung

Das Premino besticht durch seine architektonische Gestaltung. Die markante Carréebebauung ist äußerst ansprechend und steht für ein gehobenes Ambiente. Die Außenanlagen und bepflanzten Innenhöfe laden zum Verweilen in den Mittagspausen ein. Die Büroflächen werden durch ein repräsentatives Foyer erschlossen.

Eine individuelle Raumaufteilung ist durch das Achsmaß von 1,35 m möglich, die Raumhöhe beträgt zwischen 3 und 4 m. Raumhohe Fensterelemente mit Isolierverglasung bieten ideale Lichtverhältnisse. Es sind außen liegender elektrischer Sonnenschutz, Verkabelung vom Vormieter (mieterseitig zu prüfen), Hohlraumboden und Kühldeckensegel vorhanden. In der Tiefgarage stehen ausreichend Stellplätze zur Verfügung.

Energieausweis

Erstellt:
23.02.2015
Gültig bis:
23.02.2025
Heizung/Befeuerung:
Fernwärme/Nahwärme
Ausweistyp:
Energieverbrauchskennwert
Wärmeverbrauch p.a.:
50 kWh/m²
Stromverbrauch p.a.:
30 kWh/m²

Lage und Anbindung

 
Marienplatz (S1, S2, S3, S4, S6, S7, S8) 
6 km 
Alte Heide (U6) 
0.8 km 
Domagkstraße (T23) 
0.1 km 
Lebensmitteleinzelhandel 
0.3 km 
Cafés und Restaurants 
0.2 km 
Nächste Autobahn 
2 Fahrminuten 

BEWERTUNGEN

NOTIZEN

 

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Beratung und Besichtigung

Wünschen Sie ein ausführliches Exposé? Oder haben Sie Fragen? Rufen Sie uns an! Wir beraten Sie gerne!

Bernhard von Hannenheim, Tel.: +49 (0)89 51777070

Kontakt

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