Einheit/Etage | H 12a ME1 | H 14 ME1 | H 14 ME5 | H10 ME1 | H12 ME1-2 | H12 ME1-3 | H12 ME4-5 | H16 ME1 | Summe |
EG | – | 768 m² 22,50 €/m² | 281 m² 22,50 €/m² | 489 m² 22,50 €/m² | – | 965 m² 22,50 €/m² | – | – | 2.503 m² |
1. OG | 823 m² 22,50 €/m² | – | – | 983 m² 22,50 €/m² | 725 m² 22,50 €/m² | – | – | 318 m² 22,50 €/m² | 2.849 m² |
2. OG | 717 m² 22,50 €/m² | – | – | – | 910 m² 22,50 €/m² | – | – | 872 m² 22,50 €/m² | 2.499 m² |
3. OG | 367 m² 22,50 €/m² | 380 m² 22,50 €/m² | – | 675 m² 22,50 €/m² | 805 m² 22,50 €/m² | – | – | 339 m² 22,50 €/m² | 2.566 m² |
4. OG | 821 m² 22,50 €/m² | – | – | 1.165 m² 22,50 €/m² | – | – | 805 m² 22,50 €/m² | – | 2.791 m² |
5. OG | – | – | – | – | 1.308 m² 22,50 €/m² | – | – | – | 1.308 m² | Summe | 2.728 m² | 1.148 m² | 281 m² | 3.312 m² | 3.748 m² | 965 m² | 805 m² | 1.529 m² | 14.516 m² |
Die repräsentativen Grillparzer Höfe sind ein Büroensemble aus dem Jahre 1996. Die Fassade besteht überwiegend aus Aluminium, Glas u. Granit. Die Eingangsbereiche sind mit einem Natursteinboden ausgelegt. Das Gebäude ist ausgezeichnet mit dem Zertifikat .BREEAM - in use „Excellent“ und einem WiredScore Zertifikat für die digitale Konnektivität von Immobilien. Ein klimaneutraler Strombezug, wassersparende Sanitäranlagen und die schrittweise Umstellung auf LED-Beleuchtung im gesamten Gebäude (aktuell bei ca. 25%) ist umgesetzt bzw., in Arbeit. Stufenlose horizontale und vertikale Zugänge, barrierearme Gebäudestruktur sowie barrierefreie PKW-Stellplätze sind vorhanden. Das grünes Konzept mit vorrangig heimischen Pflanzen kommt den Mietern im exklusiven Innenhof mit zahlreichen Sitzgelegenheiten zu Gute. ESG wird umgesetzt.
Die Büroeinheiten können sehr effizient in Einzel-, Doppel- und Großraumbüros unterteilt werden, je nach Mieterwunsch. Zur Ausstattung gehört ein neuer Teppichbodenbelag, bildschirmarbeitsplatzgerechte LED-Beleuchtung, ein außenliegender Sonnenschutz und eine Teeküche, eine Kühlung und Duschen in Mietflächen ist optional möglich. Die Verkabelung erfolgt über Kabelkanäle. Überdachte Fahrradstellplätze und Tiefgaragenstellplätze teilweise mit E-Ladepunkte für E-Auto sowie genügen Archivflächen sind vorhanden.
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