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Exposé

Hochwertige Büroflächen direkt an der U-Bahn

VORHERIGES OBJEKTNÄCHSTES OBJEKT
Lage
Zeppelinstr. 1, 85748 Garching (Garching)
Bürofläche 
21.100 m², davon aktuell 4.284 m² verfügbar 
Fläche teilbar ab 
1.279 m² 
Mietpreis 
14,50 - 15,50 €/m² 
Nebenkosten 
2,95 €/m² 
Mietpreis pro Stellplatz 
100,00 € 
Provision 
Provisionsfrei 
SIH 3794
Baujahr 
2014 
Objektqualität 
Neuwertig 
Green Building 
DGNB-Siegel Gold 
Bezug 
Ab sofort 
Flächenberechnung 
BGF 
Raumaufteilung nach Mieterwunsch 
Hohlraumboden
Klima/Kühlung:Betonkernaktivierung
Verkabelung
Sonnenschutz
Beleuchtung:oc_beleuchtung_led-beleuchtung
Green Building: DGNB-Siegel Gold

Verfügbare Einheiten

 
Einheit/Etage MB 3.1 MB 3.2 MB 3.3 Summe
1. OG1.525 m²
14,50 - 15,50 €/m²
1.279 m²
14,50 - 15,50 €/m²
1.480 m²
14,50 - 15,50 €/m²
4.284 m²
Summe1.525 m²1.279 m²1.480 m² 4.284 m²

Details

 

Angebotsbeschreibung

Die lebendige Fassade und die futuristische Architektur geben dem Objekt einen eigenen Charakter und schaffen einen hohen Wiedererkennungswert. Das Gebäude ist von großzügigen Frei- und Grünflächen umgeben und öffnet sich zu einem weiten Platz. Über einen repräsentativen Eingangsbereich mit Empfang erreichen die zukünftigen Mieter die zur Verfügung stehenden Einheiten. Die Büroflächen wurden hochwertig ausgestattet und verfügen über einen Hohlraumboden, CAT-7 Verkabelung, LED-Beleuchtung, BUS-System, Akustikdeckenelemente, Betonkernaktivierung und einem außenliegenden elektrischen Sonnenschutz. Im Erdgeschoss befindet sich ein Casino, eine Barista-Bar und ein Konferenzbereich, der bei Bedarf angemietet werden kann. Die aktuelle Möblierung kann bei Bedarf gegen Ablöse übernommen werden.

Archivflächen und Tiefgaragenstellplätze können bei Bedarf angemietet werden. Zehn E-Lade-Säulen für PKW stehen allen Nutzern zur Verfügung.

Energieausweis

Erstellt:
17.07.2014
Gültig bis:
16.07.2024
Heizung/Befeuerung:
Fernwärme/Fernwärme
Ausweistyp:
Endenergiebedarf
Wärmeverbrauch p.a.:
145,1 kWh/m²
Auf Anfrage

Lage und Anbindung

 
Marienplatz (S1, S2, S3, S4, S6, S7, S8) 
14.1 km 
Garching-Hochbrück (U6) 
0.3 km 
Daimlerstraße (B290, B292, B695) 
0.1 km 
Lebensmitteleinzelhandel 
0.5 km 
Cafés und Restaurants 
0.1 km 
Nächste Autobahn 
3 Fahrminuten 

BEWERTUNGEN

NOTIZEN

Notiz
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Beratung und Besichtigung

Wünschen Sie ein ausführliches Exposé? Oder haben Sie Fragen? Rufen Sie uns an! Wir beraten Sie gerne!

Antonia Schmidt, Tel.: +49 (0)89 51777070

Kontakt

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