Exposé
Hochwertige Büroflächen direkt an der Theresienwiese!
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Lage
Theresienhöhe 11, 80339 München (Schwanthalerhöhe)
Bürofläche
10.181 m², davon aktuell 653 m² verfügbar
Fläche teilbar ab
653 m²
Mietpreis
28,00 €/m²
Nebenkosten
4,50 €/m²
Mietpreis pro Stellplatz
115,00 € / 130,00 €
Provision
Provisionsfrei
SIH 4605
Baujahr
2001
Objektqualität
Neuwertig
Green Building
Ja
Bezug
Ab sofort
Flächenberechnung
BGF
Raumaufteilung nach Mieterwunsch
Hohlraumboden
Klima/Kühlung:Klima / Kühlung vorhanden
Verkabelung
Sonnenschutz
Beleuchtung:Pendel / Stehleuchten
Green Building: Ja
Verfügbare Einheiten
| Einheit/Etage | Haus C | Summe |
| 5. OG | 653 m² 28,00 €/m² | 653 m² | Summe | 653 m² | 653 m² |
Details
Angebotsbeschreibung
Das repräsentative Büroensemble wurde 2002 erbaut, das Haus A hat ca. 10.181 m². Die moderne Architektur sowie Bänder aus Glas und farblich korrespondierendem Naturstein sind bestimmende Elemente des sechsstöckigen Gebäudes. Mehrere großzügige Eingangsbereiche erschließen die einzelnen Büroeinheiten.
Eine Kantine befindet sich im Haus. Im Außenbereich sowie in der Tiefgarage stehen Stellplätze zur Anmietung frei. Zudem stehen Lagerflächen zur Verfügung.
Energieausweis
Erstellt:12.08.2014
Gültig bis:
11.08.2024
Heizung/Befeuerung:
Fernwärme/Fernwärme
Ausweistyp:
Endenergiebedarf
Wärmeverbrauch p.a.:
48,2 kWh/m²
Energieausweis (PDF)
Lage und Anbindung
Hackerbrücke (S1, S2, S3, S4, S6, S7, S8)
1 km
Schwanthalerhöhe (U4, U5)
0.1 km
Holzapfelstraße (T18, T19)
0.75 km
Lebensmitteleinzelhandel
0.1 km
Cafés und Restaurants
0.1 km
Nächste Autobahn
10 Fahrminuten
NOTIZEN
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Beratung und Besichtigung
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Antonia Schmidt, Tel.: +49 (0)89 51777070
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