Exposé
Hochwertige Büroflächen am Hauptbahnhof München
VORHERIGES OBJEKTNÄCHSTES OBJEKT
Lage
Bayerstr. 21, 80335 München (Altstadt-Lehel)
Bürofläche
9.152 m², davon aktuell 2.248 m² verfügbar
Fläche teilbar ab
356 m²
Mietpreis
35,00 €/m²
Nebenkosten
4,50 €/m²
Mietpreis pro Stellplatz
Auf Anfrage
Provision
Provisionsfrei
SIH 855
Baujahr
1975
Objektqualität
Erstbezug nach Sanierung
Green Building
Nein
Bezug
01.11.2021
Flächenberechnung
NGF
Raumaufteilung nach Mieterwunsch
Klima/Kühlung:Klima / Kühlung vorhanden
Verkabelung
Sonnenschutz
Beleuchtung:Pendelleuchten (direkt/indirekt)
Verfügbare Einheiten
| Einheit/Etage | ME A | ME B | Summe |
| 2. OG | 377 m² 35,00 €/m² | 356 m² 35,00 €/m² | 733 m² |
| 3. OG | 382 m² 35,00 €/m² | 379 m² 35,00 €/m² | 761 m² |
| 4. OG | 377 m² 35,00 €/m² | 377 m² 35,00 €/m² | 754 m² | Summe | 1.136 m² | 1.112 m² | 2.248 m² |
Details
Angebotsbeschreibung
Das repräsentative Büro- und Geschäftshaus befindet sich zwischen Hauptbahnhof und Karlsplatz, einer stark frequentierten und werbewirksamen Adresse. Es wird in 2021 komplett revitalisiert.
Die zur Verfügung stehende Flächen werden nach Mieterwunsch aufgeteilt. Die moderne Ausstattung umfasst u.a. einen außenliegenden Sonnenschutz sowie einen strapazierfähigen Teppichboden. In der benachbarten Tiefgarage können Stellplätze angemietet werden.
Energieausweis
Energieausweis angefordert oder in Vorbereitung.
Auf Anfrage
Lage und Anbindung
Hauptbahnhof (S1, S2, S3, S4, S6, S7, S8, S27)
0.1 km
Hauptbahnhof (U1, U2, U4, U5)
0.1 km
Hauptbahnhof (T16, T17, T19, T20, T21)
0.1 km
Lebensmitteleinzelhandel
0.2 km
Cafés und Restaurants
0.1 km
Nächste Autobahn
15 Fahrminuten
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Beratung und Besichtigung
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Antonia Schmidt, Tel.: +49 (0)89 51777070
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