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Visualisierung Objekt

Exposé

Hochwertige Büroflächen am Hauptbahnhof München

VORHERIGES OBJEKTNÄCHSTES OBJEKT
Lage
Bayerstr. 21, 80335 München (Altstadt-Lehel)
Bürofläche 
9.152 m², davon aktuell 2.248 m² verfügbar 
Fläche teilbar ab 
356 m² 
Mietpreis 
35,00 €/m² 
Nebenkosten 
4,50 €/m² 
Mietpreis pro Stellplatz 
Auf Anfrage 
Provision 
Provisionsfrei 
SIH 855
Baujahr 
1975 
Objektqualität 
Erstbezug nach Sanierung 
Green Building 
Nein 
Bezug 
01.11.2021 
Flächenberechnung 
NGF 
Raumaufteilung nach Mieterwunsch 
Klima/Kühlung:Klima / Kühlung vorhanden
Verkabelung
Sonnenschutz
Beleuchtung:Pendelleuchten (direkt/indirekt)

Verfügbare Einheiten

 
Einheit/Etage ME A ME B Summe
2. OG377 m²
35,00 €/m²
356 m²
35,00 €/m²
733 m²
3. OG382 m²
35,00 €/m²
379 m²
35,00 €/m²
761 m²
4. OG377 m²
35,00 €/m²
377 m²
35,00 €/m²
754 m²
Summe1.136 m²1.112 m² 2.248 m²

Details

 

Angebotsbeschreibung

Das repräsentative Büro- und Geschäftshaus befindet sich zwischen Hauptbahnhof und Karlsplatz, einer stark frequentierten und werbewirksamen Adresse. Es wird in 2021 komplett revitalisiert.

Die zur Verfügung stehende Flächen werden nach Mieterwunsch aufgeteilt. Die moderne Ausstattung umfasst u.a. einen außenliegenden Sonnenschutz sowie einen strapazierfähigen Teppichboden. In der benachbarten Tiefgarage können Stellplätze angemietet werden.

Energieausweis

Energieausweis angefordert oder in Vorbereitung.
Auf Anfrage

Lage und Anbindung

 
Hauptbahnhof (S1, S2, S3, S4, S6, S7, S8, S27) 
0.1 km 
Hauptbahnhof (U1, U2, U4, U5) 
0.1 km 
Hauptbahnhof (T16, T17, T19, T20, T21) 
0.1 km 
Lebensmitteleinzelhandel 
0.2 km 
Cafés und Restaurants 
0.1 km 
Nächste Autobahn 
15 Fahrminuten 

BEWERTUNGEN

NOTIZEN

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Beratung und Besichtigung

Wünschen Sie ein ausführliches Exposé? Oder haben Sie Fragen? Rufen Sie uns an! Wir beraten Sie gerne!

Antonia Schmidt, Tel.: +49 (0)89 51777070

Kontakt

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