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Exposé

Hochwertig ausgestattete Büroflächen in Ismaning!

VORHERIGES OBJEKTNÄCHSTES OBJEKT
Lage
Reichenbachstr. 1, 85737 Ismaning (Ismaning)
Bürofläche 
4.653 m², davon aktuell 1.063 m² verfügbar 
Fläche teilbar ab 
1.063 m² 
Mietpreis 
12,50 €/m² 
Nebenkosten 
3,50 €/m² 
Mietpreis pro Stellplatz 
40,00 € / 60,00 - 65,00 € 
Provision 
Provisionsfrei 
SIH 3826
Baujahr 
2001 
Objektqualität 
Modernisiertes Bestandsobjekt 
Green Building 
Nein 
Bezug 
Nach Vereinbarung 
Flächenberechnung 
BGF 
Raumaufteilung nach Mieterwunsch 
Hohlraumboden
Klima/Kühlung:Klima vorhanden
Sonnenschutz
Beleuchtung:Pendel / Stehleuchten
Dachterrasse

Verfügbare Einheiten

 
Einheit/Etage MB 01 Summe
2. OG1.063 m²
12,50 €/m²
1.063 m²
Summe1.063 m² 1.063 m²

Details

 

Angebotsbeschreibung

Das Bürogebäude wurde im Jahr 2001 erbaut und verfügt über einen repräsentativen Eingangsbereich, welcher mit einem Natursteinboden ausgelegt ist. Die hochwertige Ausstattung umfasst u.a. außenliegenden Sonnenschutz, innenliegenden Blendschutz, einen Hohlraumboden, Beleuchtung und eingerichtete Teeküchen. Im Erdgeschoss ist zudem stellenweise eine Traglast von bis zu 1.000kg/m² möglich. Im 1.OG gibt es eine Dachterrasse.

Im Außenbereich und in der Tiefgarage können Stellplätze angemietet werden.

Energieausweis

Erstellt:
27.11.2019
Gültig bis:
26.11.2029
Heizung/Befeuerung:
Gas-Heizung/Gas
Ausweistyp:
Energieverbrauchskennwert
Wärmeverbrauch p.a.:
143 kWh/m²
Stromverbrauch p.a.:
19 kWh/m²

Lage und Anbindung

 
Ismaning (S8) 
0.9 km 
Garching (U6) 
4.2 km 
Oskar-Messter-Straße (B230) 
0.5 km 
Lebensmitteleinzelhandel 
0.65 km 
Cafés und Restaurants 
1 km 
Nächste Autobahn 
5 Fahrminuten 

BEWERTUNGEN

NOTIZEN

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Beratung und Besichtigung

Wünschen Sie ein ausführliches Exposé? Oder haben Sie Fragen? Rufen Sie uns an! Wir beraten Sie gerne!

Antonia Schmidt, Tel.: +49 (0)89 51777070

Kontakt

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