Exposé
Sendlinger Straße: Helle Büroflächen in bester Lage
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Lage
Sendlinger Straße 19, 80331 München (Altstadt-Lehel)
Bürofläche
1.535 m², davon aktuell 115 m² verfügbar
Fläche teilbar ab
115 m²
Mietpreis
32,00 €/m²
Nebenkosten
4,00 €/m²
Mietpreis pro Stellplatz
150,00 €
Provision
Provisionsfrei
SIH 2714
Baujahr
1981
Objektqualität
Gepflegtes Bestandsobjekt
Green Building
Nein
Bezug
Ab sofort
Flächenberechnung
BGF
Raumaufteilung nach Mieterwunsch
Verkabelung
Sonnenschutz
Beleuchtung: Stehleuchten / Deckenfluter
Verfügbare Einheiten
| Einheit/Etage | MB 1 | Summe |
| 2. OG | 115 m² 32,00 €/m² | 115 m² | Summe | 115 m² | 115 m² |
Details
Angebotsbeschreibung
Das moderne Büro- und Geschäftshaus liegt sehr zentral in der Sendlinger Straße. Das Objekt besteht aus zwei Bauteilen (Sendlinger Straße 19 und Oberanger 26), die über eine kleine Passage miteinander verbunden sind.
Die Büroflächen sind hell und hochwertig ausgestattet. Die Raumaufteilung erfolgt nach Mieterwunsch und die Ausstattung nach Absprache. In der Tiefgarage stehen Stellplätze zur Anmietung zur Verfügung.
Energieausweis
Erstellt:26.07.2024
Gültig bis:
25.07.2034
Heizung/Befeuerung:
Fernwärme/Fernwärme
Ausweistyp:
Endenergiebedarf
Wärmeverbrauch p.a.:
68,6 kWh/m²
Stromverbrauch p.a.:
28 kWh/m²
Lage und Anbindung
Marienplatz (S1, S2, S3, S4, S6, S8)
0.3 km
Marienplatz (U3, U6)
0.3 km
St.-Jakobs-Platz (B62)
0.2 km
Lebensmitteleinzelhandel
0.1 km
Cafés und Restaurants
0.1 km
Nächste Autobahn
20 Fahrminuten
NOTIZEN
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