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AtriumAußenansichtFoyerAtriumVariante Classic CoolVariante Wood and BlackVariante Biophilic DesignInnenansichtMeetingraumTeekücheGrundriss GebäudeGrundriss EGGrundriss RegelgeschossGrundriss DachgeschossGrundriss EGGrundriss 1.OGGrundriss 2.OGGrundriss 3.OGGrundriss 4.OG

Exposé

HEADS: Revitalisierte Büroflächen am Einsteinring - Provisionsfrei mieten in Aschheim

VORHERIGES OBJEKTNÄCHSTES OBJEKT
Lage
Einsteinring 30, 85609 Aschheim-Dornach (Aschheim-Dornach)
Bürofläche 
41.800 m², davon aktuell 24.811 m² verfügbar 
Fläche teilbar ab 
701 m² 
Mietpreis 
18,95 €/m² 
Nebenkosten 
2,95 €/m² 
Mietpreis pro Stellplatz 
80,00 € / 90,00 € 
Provision 
Provisionsfrei 
SIH 4404
Baujahr 
1995 
Objektqualität 
Erstbezug nach Sanierung 
Green Building 
LEED-Zertifikat Gold 
Bezug 
Nach Vereinbarung 
Flächenberechnung 
BGF 
Raumaufteilung nach Mieterwunsch 
Hohlraumboden
Klima/Kühlung: Klima / Kühlung optional
Verkabelung
Sonnenschutz
Beleuchtung: BAP-Beleuchtung
Green Building: LEED-Zertifikat Gold
Dachterrasse

Verfügbare Einheiten

 
Einheit/Etage ME 01 ME 01 + 02 ME 02 ME 03 ME 03 + 04 ME 04 ME 04 + 09 ME 05 ME 06 ME 07 Summe
EG1.224 m²
18,95 €/m²
891 m²
18,95 €/m²
1.180 m²
18,95 €/m²
793 m²
18,95 €/m²
701 m²
18,95 €/m²
4.789 m²
1. OG1.231 m²
18,95 €/m²
1.341 m²
18,95 €/m²
2.357 m²
18,95 €/m²
4.929 m²
2. OG1.158 m²
18,95 €/m²
1.347 m²
18,95 €/m²
2.004 m²
18,95 €/m²
1.253 m²
18,95 €/m²
5.762 m²
3. OG1.158 m²
18,95 €/m²
1.347 m²
18,95 €/m²
2.005 m²
18,95 €/m²
4.510 m²
4. OG972 m²
18,95 €/m²
1.193 m²
18,95 €/m²
1.908 m²
18,95 €/m²
748 m²
18,95 €/m²
4.821 m²
Summe4.519 m²1.224 m²5.228 m²4.900 m²2.357 m²1.908 m²1.180 m²2.046 m²748 m²701 m² 24.811 m²

Details

 

Angebotsbeschreibung

Das Bürogebäude wurde 1995 erbaut und wird komplett saniert und umstrukturiert. Die Geschosse sind über Personen- und Lastenaufzüge miteinander verbunden. Das Bestandsgebäude erhält eine zentrale Erschließungsmagistrale. Das repräsentative Foyer begrüßt Ihre Mitarbeiter und Kunden in moderner Art und Weise.

Die lichtdurchfluteten Büroräume lassen sich ab 400 m² flexibel nach Mieterwünschen aufteilen. Somit sind alle gewünschten Konzepte wie bspw. Einzelzimmer-, Kombibüro- und Open Space-Modelle für den Mieter realisierbar. Es stehen dem Mieter drei Ausstattungsvarianten zur Verfügung: Classic Cool, Wood and black und das Biophilic Design. Die Raumhöhen liegen zwischen 2,75 – 3,20 Meter. Es stehen insgesamt 780 Stellplätze (Parkhaus, Tiefgarage und Außenstellplätze) zur Verfügung, 36 mit E-Ladestation, sowie 102 Fahrradstellplätze. Das Objekt ist WiredScore Platinum Zertifiziert. Im Untergeschoss stehn Lagerflächen zur Anmietung zur Verfügung. Das Büroobjekt erhält eine KiTa, ein Restaurant und Bistro mit Terrasse und attraktive Innenhöfe.

Energieausweis

Heizung/Befeuerung:
Gas-Heizung/Gas
Ausweistyp:
Noch nicht vorhanden

Lage und Anbindung

 
Riem (S2) 
0.8 km 
Messestadt West (U2) 
2.1 km 
Einsteinring West (B264) 
0.1 km 
Lebensmitteleinzelhandel 
0.6 km 
Cafés und Restaurants 
0.1 km 
Nächste Autobahn 
2 Fahrminuten 

BEWERTUNGEN

NOTIZEN

 

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Beratung und Besichtigung

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Antonia Schmidt, Tel.: +49 (0)89 51777070

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