Einheit/Etage | ME 01 | ME 01 + 02 | ME 02 | ME 03 | ME 03 + 04 | ME 04 | ME 04 + 09 | ME 05 | ME 06 | ME 07 | Summe |
EG | – | 1.224 m² 18,95 €/m² | – | 891 m² 18,95 €/m² | – | – | 1.180 m² 18,95 €/m² | 793 m² 18,95 €/m² | – | 701 m² 18,95 €/m² | 4.789 m² |
1. OG | 1.231 m² 18,95 €/m² | – | 1.341 m² 18,95 €/m² | – | 2.357 m² 18,95 €/m² | – | – | – | – | – | 4.929 m² |
2. OG | 1.158 m² 18,95 €/m² | – | 1.347 m² 18,95 €/m² | 2.004 m² 18,95 €/m² | – | – | – | 1.253 m² 18,95 €/m² | – | – | 5.762 m² |
3. OG | 1.158 m² 18,95 €/m² | – | 1.347 m² 18,95 €/m² | 2.005 m² 18,95 €/m² | – | – | – | – | – | – | 4.510 m² |
4. OG | 972 m² 18,95 €/m² | – | 1.193 m² 18,95 €/m² | – | – | 1.908 m² 18,95 €/m² | – | – | 748 m² 18,95 €/m² | – | 4.821 m² | Summe | 4.519 m² | 1.224 m² | 5.228 m² | 4.900 m² | 2.357 m² | 1.908 m² | 1.180 m² | 2.046 m² | 748 m² | 701 m² | 24.811 m² |
Das Bürogebäude wurde 1995 erbaut und wird komplett saniert und umstrukturiert. Die Geschosse sind über Personen- und Lastenaufzüge miteinander verbunden. Das Bestandsgebäude erhält eine zentrale Erschließungsmagistrale. Das repräsentative Foyer begrüßt Ihre Mitarbeiter und Kunden in moderner Art und Weise.
Die lichtdurchfluteten Büroräume lassen sich ab 400 m² flexibel nach Mieterwünschen aufteilen. Somit sind alle gewünschten Konzepte wie bspw. Einzelzimmer-, Kombibüro- und Open Space-Modelle für den Mieter realisierbar. Es stehen dem Mieter drei Ausstattungsvarianten zur Verfügung: Classic Cool, Wood and black und das Biophilic Design. Die Raumhöhen liegen zwischen 2,75 – 3,20 Meter. Es stehen insgesamt 780 Stellplätze (Parkhaus, Tiefgarage und Außenstellplätze) zur Verfügung, 36 mit E-Ladestation, sowie 102 Fahrradstellplätze. Das Objekt ist WiredScore Platinum Zertifiziert. Im Untergeschoss stehn Lagerflächen zur Anmietung zur Verfügung. Das Büroobjekt erhält eine KiTa, ein Restaurant und Bistro mit Terrasse und attraktive Innenhöfe.
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