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Exposé

Flexible Büroflächen im Business Campus

VORHERIGES OBJEKTNÄCHSTES OBJEKT
Lage
Parkring 5, 85748 Garching (Garching)
Bürofläche 
27.119 m², davon aktuell 2.331 m² verfügbar 
Fläche teilbar ab 
990 m² 
Mietpreis 
13,50 €/m² 
Nebenkosten 
3,00 €/m² 
Mietpreis pro Stellplatz 
35,00 € 
Provision 
Provisionsfrei 
SIH 4274
Baujahr 
2015 
Objektqualität 
Neuwertig 
Green Building 
Nein 
Bezug 
Nach Vereinbarung 
Flächenberechnung 
BGF 
Raumaufteilung nach Mieterwunsch 
Hohlraumboden
Klima/Kühlung:Klima / Kühlung optional
Sonnenschutz
Beleuchtung:Rasterlampen
Dachterrasse

Verfügbare Einheiten

 
Einheit/Etage Hs. 3 Hs. 5 Summe
EG1.341 m²
13,50 €/m²
1.341 m²
3. OG990 m²
13,50 €/m²
990 m²
Summe1.341 m²990 m² 2.331 m²

Details

 

Angebotsbeschreibung

Der Business Campus München: Garching ist ein multifunktionaler Büro- und Dienstleistungspark auf einem ca. 19 Hektar großen Grundstück mit ca. 220.000 qm Büroflächen, Geschäften, Großhandels- und Dienstleistungsbetrieben in einer attraktiven, parkähnlichen Umgebung. Das Erscheinungsbild ist geprägt von ca. 80.000 qm Grün- und Wasserflächen mit parkartigem Charakter: Baumpflanzungen, Brunnenanlagen, ein angelegter See und Skulpturen.

Hohe Flexibilität und optimale Effizienz ermöglichen die Realisierung individueller Raumkonzepte und die Gestaltung Ihrer zukünftigen Büroflächen genau nach Ihren Anforderungen. Die Flächen sind hochwertig ausgestattet. Im Haupteingangsbereich befördert Sie ein Panoramalift in die Obergeschosse. Vor dem Bürogebäude ist ein See mit Eventplattform angelegt. Für Sommerfeste und Veranstaltungen können Sie diese anmieten. Es können sowohl effiziente Einzelbüros als auch Kombi- und Großraumbüros realisiert werden. Die Raumaufteilung erfolgt nach Vereinbarung. Als Bodenbelag ist ein Teppichboden vorgesehen. Die Beleuchtung ist im Deckensystem integriert. Eine Kühlung kann optional gegen Aufpreis eingebaut werden. Allg. Besucherparkplätze mit einer Höchstparkdauer von 2 Stunden können von Ihren Kunden kostenlos genutzt werden. Des Weiteren können Tiefgaragenplätze und Zufahrtsberechtigungen in die bestehenden Parkhäusern angemietet werden. Es ist ein Casino mit Konferenzzone auf dem Areal. In den Flächen sind 14,8% Allgemeinflächenanteil inkludiert.

Energieausweis

Heizung/Befeuerung:
Fernwärme/Fernwärme
Ausweistyp:
Endenergiebedarf
Wärmeverbrauch p.a.:
61,2 kWh/m²
Stromverbrauch p.a.:
14,5 kWh/m²
Auf Anfrage

Lage und Anbindung

 
Ismaning (S8) 
6 km 
Garching Hochbrück (U6) 
0.8 km 
Daimlerstraße (B293, B290) 
0.4 km 
Lebensmitteleinzelhandel 
0.2 km 
Cafés und Restaurants 
0.2 km 
Nächste Autobahn 
3 Fahrminuten 

BEWERTUNGEN

NOTIZEN

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Beratung und Besichtigung

Wünschen Sie ein ausführliches Exposé? Oder haben Sie Fragen? Rufen Sie uns an! Wir beraten Sie gerne!

Antonia Schmidt, Tel.: +49 (0)89 51777070

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