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Exposé

Exklusive moderne Büroflächen in bester Innenstadtlage

VORHERIGES OBJEKTNÄCHSTES OBJEKT
Lage
Brienner Str. 24, 80333 München (Maxvorstadt)
Bürofläche 
4.237 m², davon aktuell 4.237 m² verfügbar 
Fläche teilbar ab 
790 m² 
Mietpreis 
42,00 - 45,00 €/m² 
Nebenkosten 
4,80 €/m² 
Mietpreis pro Stellplatz 
250,00 € 
Provision 
Provisionsfrei 
SIH 5695
Baujahr 
1993 
Objektqualität 
Modernisiertes Bestandsobjekt 
Green Building 
Nein 
Bezug 
Nach Vereinbarung 
Flächenberechnung 
BGF 
Raumaufteilung nach Mieterwunsch 
Klima/Kühlung: Heiz- und Kühlsegel
Verkabelung
Sonnenschutz
Beleuchtung: Pendel / Stehleuchten
Dachterrasse

Verfügbare Einheiten

 
Einheit/Etage Summe
EG813 m²
42,00 - 45,00 €/m²
813 m²
1. OG878 m²
42,00 - 45,00 €/m²
878 m²
2. OG878 m²
42,00 - 45,00 €/m²
878 m²
3. OG878 m²
42,00 - 45,00 €/m²
878 m²
4. OG790 m²
42,00 - 45,00 €/m²
790 m²
Summe4.237 m² 4.237 m²

Details

 

Angebotsbeschreibung

Das Gebäude erstreckt sich auf vier Geschosse und bietet perfekten Raum für Büro-, Kanzlei- und Beratungstätigkeiten. Zwei separate Hauszugägnge ermöglichen die Nutzung als Single- oder Multi-Tenant. Architektonische Elemente im Eingangsbereich, sowie stilvolle Fassaden unterstreichen die außergewöhnliche Exklusivität des Gebäudeensemble

Die Grundrisse ermöglichen eine flexible Raumaufteilung: individuelle Einzel-Bürogrößen oder Open-Space. Alles ist umsetzbar. Stellplätze und Lagerflächen sind vorhanden.

Energieausweis

Erstellt:
08.06.2022
Gültig bis:
07.06.2032
Heizung/Befeuerung:
Zentralheizung/Fernwärme
Ausweistyp:
Energieverbrauchskennwert
Wärmeverbrauch p.a.:
17,5 kWh/m²
Stromverbrauch p.a.:
30,5 kWh/m²

Lage und Anbindung

 
Marienplatz (S1, S2, S3, S4, S6, S8) 
1 km 
Odeonsplatz (U3, U4, U5, U6) 
0.4 km 
Karolinenplatz (T27, T28) 
0.1 km 
Lebensmitteleinzelhandel 
0.5 km 
Cafés und Restaurants 
0.2 km 
Nächste Autobahn 
25 Fahrminuten 

BEWERTUNGEN

NOTIZEN

 

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Beratung und Besichtigung

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Georg Schmidt, Tel.: +49 (0)89 51777070

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