Exposé
Eschenpassage - Büros und Praxislflächen direkt an der S-Bahn Taufkirchen
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Lage
Eschenstr. 4-46, 82024 Taufkirchen (Taufkirchen)
Bürofläche
5.000 m², davon aktuell 2.356 m² verfügbar
Fläche teilbar ab
81 m²
Mietpreis
9,50 - 20,00 €/m²
Nebenkosten
3,00 €/m²
Mietpreis pro Stellplatz
75,00 €
Provision
Provisionsfrei
SIH 4870
Baujahr
1960
Objektqualität
Gepflegtes Bestandsobjekt
Green Building
Nein
Bezug
Ab sofort
Flächenberechnung
BGF
Raumaufteilung nach Mieterwunsch
Sonnenschutz
Beleuchtung: Beleuchtung nach Vereinbarung
Dachterrasse
Verfügbare Einheiten
| Einheit/Etage | Laden 1 | Laden 2 | ME 1 | ME 2 | Mitte | Mitte / Praxis | Ost | West | Summe |
| EG | 224 m² 18,00 €/m² | 81 m² 20,00 €/m² | – | – | – | – | – | – | 305 m² |
| 1. OG | – | – | 535 m² 9,50 €/m² | 197 m² 9,50 €/m² | – | 123 m² 9,50 €/m² | – | – | 855 m² |
| 2. OG | – | – | 522 m² 9,50 €/m² | – | – | – | – | – | 522 m² |
| 3. OG | – | – | – | – | 215 m² 12,00 €/m² | – | 294 m² 12,00 €/m² | 165 m² 12,00 €/m² | 674 m² | Summe | 224 m² | 81 m² | 1.057 m² | 197 m² | 215 m² | 123 m² | 294 m² | 165 m² | 2.356 m² |
Details
Angebotsbeschreibung
Das misch-genutzte Gewerbe-Objekt verfügt über Büroflächen, Praxisflächen sowie Ladenflächen. Die verschiedenen Einheiten werden über Personenaufzüge erschlossen.
Die Ausstattung der Flächen erfolgt nach Absprache mit dem Vermieter. Stellplätze können in der Tiefgarage angemietet werden. Lagerflächen sind ebenfalls verfügbar. Mietverträge werden bis zum 31.12.2023 abgeschlossen, danach unbefristet.
Energieausweis
Ausweistyp:Noch nicht vorhanden
Lage und Anbindung
Taufkirchen (S3)
0.1 km
Mangfallplatz (U1, U2)
7 km
Taufkirchen (B225, B241)
0.1 km
Lebensmitteleinzelhandel
0.1 km
Cafés und Restaurants
0.1 km
Nächste Autobahn
4 Fahrminuten
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Beratung und Besichtigung
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Bernhard von Hannenheim, Tel.: +49 (0)89 51777070
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