Exposé
Eschenpassage - Büros und Praxislflächen direkt an der S-Bahn Taufkirchen
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Lage
Eschenstr. 4-46, 82024 Taufkirchen (Taufkirchen)
Bürofläche
5.000 m², davon aktuell 2.620 m² verfügbar
Fläche teilbar ab
46 m²
Mietpreis
9,50 - 12,00 €/m²
Nebenkosten
3,00 €/m²
Mietpreis pro Stellplatz
80,00 €
Provision
Provisionsfrei
SIH 4870
Baujahr
1960
Objektqualität
Gepflegtes Bestandsobjekt
Green Building
Nein
Bezug
Ab sofort
Flächenberechnung
BGF
Raumaufteilung nach Mieterwunsch
Sonnenschutz
Beleuchtung: Beleuchtung nach Vereinbarung
Dachterrasse
Verfügbare Einheiten
| Einheit/Etage | ME 1 | ME 2 | ME 3 | Summe |
| 1. OG | 535 m² 9,50 €/m² | 200 m² 9,50 €/m² | 232 m² 12,00 €/m² | 967 m² |
| 2. OG | 522 m² 9,50 €/m² | 232 m² 12,00 €/m² | – | 754 m² |
| 3. OG | – | – | 294 m² 12,00 €/m² | 294 m² | Summe | 1.057 m² | 432 m² | 526 m² | 2.015 m² |
Details
Angebotsbeschreibung
Das misch-genutzte Gewerbe-Objekt verfügt über Büroflächen, Praxisflächen sowie Ladenflächen. Die verschiedenen Einheiten werden über Personenaufzüge erschlossen.
Die Ausstattung der Flächen erfolgt nach Absprache mit dem Vermieter. Stellplätze können in der Tiefgarage angemietet werden. Lagerflächen sind ebenfalls verfügbar. Mietverträge werden nur bis 31.12.2028 abgeschlossen, danach unbefristet.
Energieausweis
Ausweistyp:Noch nicht vorhanden
Lage und Anbindung
Taufkirchen (S3)
0.1 km
Mangfallplatz (U1, U2)
7 km
Taufkirchen (B225, B241)
0.1 km
Lebensmitteleinzelhandel
0.1 km
Cafés und Restaurants
0.1 km
Nächste Autobahn
4 Fahrminuten
NOTIZEN
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Beratung und Besichtigung
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Bernhard von Hannenheim, Tel.: +49 (0)89 51777070
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