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Exposé

Erstklassiges Büroobjekt mit Gartenterrasse in Bogenhausen!

VORHERIGES OBJEKTNÄCHSTES OBJEKT
Lage
Stuntzstr. 16, 81677 München (Bogenhausen)
Bürofläche 
3.419 m², davon aktuell 1.256 m² verfügbar 
Fläche teilbar ab 
397 m² 
Mietpreis 
28,00 €/m² 
Nebenkosten 
3,50 €/m² 
Mietpreis pro Stellplatz 
130,00 € 
Provision 
Provisionsfrei 
SIH 5062
Baujahr 
1971 
Objektqualität 
Erstbezug 
Green Building 
Nein 
Bezug 
Nach Vereinbarung 
Flächenberechnung 
BGF 
Raumaufteilung nach Mieterwunsch 
Hohlraumboden
Klima/Kühlung:Klima / Kühlung optional
Sonnenschutz
Beleuchtung:Pendel / Stehleuchten
Dachterrasse

Verfügbare Einheiten

 
Einheit/Etage ME 1 ME 2 ME 3 Summe
1. OG397 m²
28,00 €/m²
454 m²
28,00 €/m²
405 m²
28,00 €/m²
1.256 m²
Summe397 m²454 m²405 m² 1.256 m²

Details

 

Angebotsbeschreibung

Das Bürogebäude wurde 1971 erbaut und 2020 kernsaniert. Das Objekt hat eine Metallfassade mit bodentiefer 3-fach-Verglasung. Im Erdgeschoss sind ein Einzelhandel und eine Bäckerei untergebracht. Es ist ein exklusiver Zugang für die Büromieter vorhanden.

Die Bürofächen werden individuell nach Mieterwunsch aufgeteilt. Die EDV-Verkabelung erfolgt über den Hohlraum-/Doppelboden. Eine Kühlung kann optional eingebaut werden. Teeküchen werden mitgeliefert. Im Untergeschoss gibt es 4 Elektro-Tankstellen. Im 3. OG ist eine 456 m² große Dachterrasse vorhanden, diese Fläche wird zu einem Drittel angesetzt. Darüber hinaus besteht die Möglichkeit, im Erdgeschoß eine Außenfläche als Terrasse herzurichten.

Energieausweis

Energieausweis angefordert oder in Vorbereitung.
Auf Anfrage

Lage und Anbindung

 
Leuchtenbergring (S1, S2, S4, S6, S8) 
0.9 km 
Böhmerwaldplatz (U4) 
0.2 km 
Böhmerwaldplatz (B144) 
0.2 km 
Lebensmitteleinzelhandel 
0.1 km 
Cafés und Restaurants 
0.8 km 
Nächste Autobahn 
3 Fahrminuten 

BEWERTUNGEN

NOTIZEN

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Beratung und Besichtigung

Wünschen Sie ein ausführliches Exposé? Oder haben Sie Fragen? Rufen Sie uns an! Wir beraten Sie gerne!

Bernhard von Hannenheim, Tel.: +49 (0)89 51777070

Kontakt

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