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Exposé

Einzigartiges Büroobjekt in München: The Malt New Westside Factory Loft

VORHERIGES OBJEKTNÄCHSTES OBJEKT
Lage
Am Münchfeld 40, 80997 München (Allach-Untermenzing)
Bürofläche 
3.701 m², davon aktuell 2.366 m² verfügbar 
Fläche teilbar ab 
281 m² 
Mietpreis 
23,50 - 25,00 €/m² 
Nebenkosten 
3,50 €/m² 
Mietpreis pro Stellplatz 
95,00 € 
Provision 
Provisionsfrei 
SIH 5111
Baujahr 
1902 
Objektqualität 
Erstbezug nach Sanierung 
Green Building 
Nein 
Bezug 
Nach Vereinbarung 
Flächenberechnung 
BGF 
Raumaufteilung nach Mieterwunsch 
Sonnenschutz
Beleuchtung: Pendel / Stehleuchten
Dachterrasse

Verfügbare Einheiten

 
Einheit/Etage ME A ME B Summe
1. OG293 m²
25,00 €/m²
312 m²
23,50 €/m²
605 m²
2. OG286 m²
24,50 €/m²
310 m²
24,50 €/m²
596 m²
3. OG286 m²
25,00 €/m²
313 m²
25,00 €/m²
599 m²
4. OG285 m²
24,50 €/m²
285 m²
5. OG281 m²
24,50 €/m²
281 m²
Summe1.431 m²935 m² 2.366 m²

Details

 

Angebotsbeschreibung

Das Industriedenkmal The Malt New Westside Factory Loft ist einzigartig in München. Das Loftensemble befindet sich in Allach. Der weithin sichtbare historische Turm aus dem Jahre 1902 bietet ideale Voraussetzungen für einen kreativen und außergewöhnlichen Firmensitz. Das außergewöhnliche Objekt wurde 2020/2021 saniert.

Insgesamt werden rund 3.700 m² Bürofläche im Vintage Industrial Loft Design in einem ehemaligen Fabrikgebäude angeboten. Die Deckenhöhen betragen bis zu 6 Meter. Die Mietinteressenten haben noch großen Einfluss auf die Gestaltung und Ausstattung. Die Flächen bieten Alpenblick. In der großzügigen Tiefgarage stehen Stellplätze und auch eine Option für bis zu 40 E-Ladepunkte sowie im Zwischengeschoss Lagerflächen zur Anmietung zur Verfügung. Es gibt knapp 500 m² Dachterrassen.

Energieausweis

Heizung/Befeuerung:
Fernwärme/Fernwärme
Ausweistyp:
Noch nicht vorhanden

Lage und Anbindung

 
Allach (S2) 
0.8 km 
Moosach Bhf (U3) 
5 km 
Georg-Reismüller-Straße (B160, B164) 
0.2 km 
Lebensmitteleinzelhandel 
0.2 km 
Cafés und Restaurants 
0.2 km 
Nächste Autobahn 
5 Fahrminuten 

BEWERTUNGEN

NOTIZEN

 

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Beratung und Besichtigung

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Georg Schmidt, Tel.: +49 (0)89 51777070

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