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Exposé

Effizientes Büro mit Top-Infrastruktur in Riem

VORHERIGES OBJEKTNÄCHSTES OBJEKT
Lage
Lehrer-Wirth-Str. 2-4, 81829 München (Trudering-Riem)
Bürofläche 
21.017 m², davon aktuell 2.054 m² verfügbar 
Fläche teilbar ab 
275 m² 
Mietpreis 
15,50 €/m² 
Nebenkosten 
3,10 €/m² 
Mietpreis pro Stellplatz 
72,00 € / 88,00 € 
Provision 
Provisionsfrei 
SIH 2576
Baujahr 
2002 
Objektqualität 
Neuwertig 
Green Building 
Nein 
Bezug 
Nach Vereinbarung 
Flächenberechnung 
BGF 
Raumaufteilung nach Mieterwunsch 
Hohlraumboden
Verkabelung
Sonnenschutz
Beleuchtung:Pendel / Stehleuchten
Dachterrasse

Verfügbare Einheiten

 
Einheit/Etage Q-Ost/MB1 Q-Ost/MB2 Q-Ost/MB9 Q-Süd/MB6 Summe
1. OG275 m²
15,50 €/m²
275 m²
2. OG417 m²
15,50 €/m²
942 m²
15,50 €/m²
1.359 m²
3. OG420 m²
15,50 €/m²
420 m²
Summe420 m²417 m²275 m²942 m² 2.054 m²

Details

 

Angebotsbeschreibung

Visionäre Büronutzungskonzepte garantieren im StadtQuartier Riem Arcaden ein Wohlfühl-Klima, auf das man sich täglich aufs Neue freut. Die hellen, lichtdurchfluteten Treppenhäuser erschließen effiziente Büroflächen mit hochwertiger Ausstattung. Wie Sie es wünschen und wie Sie es gestalten, im StadtQuartier Riem Arcaden orientiert sich alles an Ihren Bedürfnissen. Unterschiedliche Flächenaufteilungen schaffen variable Grundrisse. Je nach Lage innerhalb der Business Area können vielfältige Flächengrößen dargestellt und kombiniert werden.

Das Objekt hat eine öffentliche Tiefgarage mit 2.650 Stellplätzen, die rund um die Uhr geöffnet und überwacht ist.

Energieausweis

Erstellt:
09.12.2009
Gültig bis:
09.12.2019
Heizung/Befeuerung:
Fernwärme/Fernwärme
Ausweistyp:
Endenergiebedarf
Wärmeverbrauch p.a.:
85,6 kWh/m²
Stromverbrauch p.a.:
48,8 kWh/m²

Lage und Anbindung

 
München Riem (S2) 
1.9 km 
Messestadt West (U2) 
0.1 km 
Messestadt West (B139, B189, B190) 
0.2 km 
Lebensmitteleinzelhandel 
0.1 km 
Cafés und Restaurants 
0.1 km 
Nächste Autobahn 
3 Fahrminuten 

BEWERTUNGEN

NOTIZEN

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Beratung und Besichtigung

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Antonia Schmidt, Tel.: +49 (0)89 51777070

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