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Exposé

Effiziente Unter- oder Nachmietfläche im Münchner Osten

VORHERIGES OBJEKTNÄCHSTES OBJEKT
Lage
Neumarkter Straße 59-63, 81673 München (Berg am Laim)
Bürofläche 
16.740 m², davon aktuell 387 m² verfügbar 
Fläche teilbar ab 
387 m² 
Mietpreis 
15,00 €/m² 
Nebenkosten 
6,38 €/m² 
Mietpreis pro Stellplatz 
50,00 € / 70,00 € 
Provision 
Provisionsfrei 
SIH 5125
Baujahr 
2001 
Objektqualität 
Neuwertig 
Green Building 
Nein 
Bezug 
Ab sofort 
Flächenberechnung 
GIF 
Raumaufteilung nach Mieterwunsch 
Hohlraumboden
Klima/Kühlung:Teilklimatisierung
Verkabelung
Sonnenschutz
Beleuchtung:Pendelleuchten (direkt/indirekt)
Dachterrasse

Verfügbare Einheiten

 
Einheit/Etage Summe
4. OG387 m²
15,00 €/m²
387 m²
Summe387 m² 387 m²

Details

 

Angebotsbeschreibung

Das Objekt verfügt über eine helle Natursteinfassade und sehr gepflegte Grünanlagen. Der repräsentative Eingangsbereich empfängt Sie mit seiner großzügigen Architektur. Er bildet den harmonischen Anschluss an den Vorhof im Atrium.

Die Bürofläche ist eine Untermietfläche mit einer Mietvertragslaufzeit bis zum 30.06.2024. In den Nebenkosten sind neben den normalen Nebenkosten auch Unterhaltskosten für Reinigung und Strom enthalten. Es sind ein Hohlraumboden, eine CAT-5-Verkabelung, ein außen liegender Sonnenschutz sowie eine Teeküche vorhanden. Es stehen 2 Stellplätze in der Tiefgarage und 1 Außenstellplatz zur Anmietung zur Verfügung.

Energieausweis

Erstellt:
30.05.2011
Gültig bis:
30.05.2021
Heizung/Befeuerung:
Gas-Heizung/Gas
Ausweistyp:
Endenergiebedarf
Wärmeverbrauch p.a.:
106 kWh/m²
Stromverbrauch p.a.:
35,1 kWh/m²
Auf Anfrage

Lage und Anbindung

 
Leuchtenbergring (S2, S4, S6, S8) 
0.7 km 
Josephsburg (U2) 
1.3 km 
Schlüsselbergstraße (T19) 
0.4 km 
Lebensmitteleinzelhandel 
0.1 km 
Cafés und Restaurants 
0.5 km 
Nächste Autobahn 
7 Fahrminuten 

BEWERTUNGEN

NOTIZEN

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Beratung und Besichtigung

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Antonia Schmidt, Tel.: +49 (0)89 51777070

Kontakt

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