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Exposé

Effiziente Büroflächen mieten im Münchner Osten

VORHERIGES OBJEKTNÄCHSTES OBJEKT
Lage
Neumarkter Straße 59-63, 81673 München (Berg am Laim)
Bürofläche 
16.740 m², davon aktuell 3.396 m² verfügbar 
Fläche teilbar ab 
250 m² 
Mietpreis 
22,50 - 25,00 €/m² 
Nebenkosten 
3,50 €/m² 
Mietpreis pro Stellplatz 
120,00 € / 120,00 € 
Provision 
Provisionsfrei 
SIH 3476
Baujahr 
2001 
Objektqualität 
Neuwertig 
Green Building 
Nein 
Bezug 
Ab sofort 
Flächenberechnung 
BGF 
Raumaufteilung nach Mieterwunsch 
Hohlraumboden
Klima/Kühlung:Teilklimatisierung
Verkabelung
Sonnenschutz
Beleuchtung:Pendelleuchten (direkt/indirekt)
Dachterrasse

Verfügbare Einheiten

 
Einheit/Etage Hs 61 Re Hs 63 Li Hs 63 Re Summe
EG474 m²
22,50 - 25,00 €/m²
250 m²
22,50 - 25,00 €/m²
472 m²
22,50 - 25,00 €/m²
1.196 m²
2. OG499 m²
22,50 - 25,00 €/m²
499 m²
4. OG1.701 m²
22,50 - 25,00 €/m²
1.701 m²
Summe2.674 m²250 m²472 m² 3.396 m²

Details

 

Angebotsbeschreibung

Das Objekt vereint auf 16.740 qm alle Vorteile, die zeitgemäße Büroimmobilien auszeichnen. Es verfügt über eine helle Natursteinfassade und sehr gepflegte Grünanlagen. Der repräsentative Eingangsbereich empfängt Sie mit seiner großzügigen Architektur. Er bildet den harmonischen Anschluss an den Vorhof im Atrium. Von dort aus gelangen Sie in die modern gestalteten fünf Ebenen. Die Mieteinheiten sind mit Teeküchen ausgestattet.

Im Untergeschoß können Archivflächen mit Rollregalen angemietet werden. Es stehen ausreichend Stellplätze in der Tiefgarage zur Anmietung zur Verfügung.

Energieausweis

Erstellt:
30.04.2021
Gültig bis:
29.04.2031
Heizung/Befeuerung:
Gas-Heizung/Gas
Ausweistyp:
Endenergiebedarf
Wärmeverbrauch p.a.:
43 kWh/m²
Stromverbrauch p.a.:
40,3 kWh/m²

Lage und Anbindung

 
Leuchtenbergring (S2, S4, S6, S8) 
0.5 km 
Josephsburg (U2) 
0.9 km 
Schlüsselbergstraße (T19, B190, B191) 
0.2 km 
Lebensmitteleinzelhandel 
0.1 km 
Cafés und Restaurants 
0.5 km 
Nächste Autobahn 
7 Fahrminuten 

BEWERTUNGEN

NOTIZEN

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Beratung und Besichtigung

Wünschen Sie ein ausführliches Exposé? Oder haben Sie Fragen? Rufen Sie uns an! Wir beraten Sie gerne!

Antonia Schmidt, Tel.: +49 (0)89 51777070

Kontakt

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