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Exposé

Effiziente Büroflächen am Frankfurter Ring

VORHERIGES OBJEKTNÄCHSTES OBJEKT
Lage
Frankfurter Ring 209-213, 80807 München (Schwabing-Nord)
Bürofläche 
20.400 m², davon aktuell 11.255 m² verfügbar 
Fläche teilbar ab 
252 m² 
Mietpreis 
16,30 €/m² 
Nebenkosten 
3,90 €/m² 
Mietpreis pro Stellplatz 
75,00 € 
Provision 
Provisionsfrei 
SIH 3715
Baujahr 
1989 
Objektqualität 
Vollständig renoviert 
Green Building 
Nein 
Bezug 
Ab sofort 
Flächenberechnung 
BGF 
Raumaufteilung nach Mieterwunsch 
Hohlraumboden
Klima/Kühlung: Teilklimatisierung
Verkabelung
Sonnenschutz
Beleuchtung: Rasterlampen

Verfügbare Einheiten

 
Einheit/Etage ME 1 ME 2 Summe
EG1.001 m²
16,30 €/m²
1.001 m²
1. OG1.326 m²
16,30 €/m²
252 m²
16,30 €/m²
1.578 m²
2. OG706 m²
16,30 €/m²
1.640 m²
16,30 €/m²
2.346 m²
3. OG1.222 m²
16,30 €/m²
1.222 m²
4. OG2.900 m²
16,30 €/m²
400 m²
16,30 €/m²
3.300 m²
5. OG1.220 m²
16,30 €/m²
1.220 m²
6. OG588 m²
16,30 €/m²
588 m²
Summe8.963 m²2.292 m² 11.255 m²

Details

 

Angebotsbeschreibung

Das multifunktionale Bürogebäude befindet sich in einer erstklassigen Lage am Frankfurter Ring, einem der aktivsten Geschäftszentren der Stadt. Die moderne Architektur und die freundliche Gestaltung der Treppenhäuser ermöglichen einen leichten Zugang zu allen Etagen, die sowohl über Treppen als auch über mehrere Personenaufzüge erreichbar sind. Das Gebäude bietet einen effizienten Grundriss, der flexible Raumaufteilungen ermöglicht, sodass sowohl großzügige Großraumbüros als auch individuell gestaltbare Einzelbüros möglich sind. Büroflächen ab 300 Quadratmetern stehen zur Verfügung und können durch den Standardausbau vielseitig genutzt werden.

Das Gebäude überzeugt durch eine hervorragende Erschließung und Ausstattung. Ein Hohlraumboden erlaubt flexible Verkabelungen, während Teilklimatisierung und Sonnenschutz für ein angenehmes Arbeitsklima sorgen. Rasterlampen bieten optimale Beleuchtung. Die hauseigene Kantine bietet exzellenten Service und hochwertige Speisen, ideal für eine bequeme Verpflegung direkt vor Ort. Stellplatz- und Lagerflächen sind ebenfalls vorhanden, was eine praxisgerechte Nutzung ermöglicht.

Energieausweis

Ausweistyp:
Noch nicht vorhanden

Lage und Anbindung

 
Marienplatz (S1, S2, S3, S4, S6, S8) 
6 km 
Studentenstadt (U6) 
1 km 
Funkkaserne (B177) 
0.1 km 
Lebensmitteleinzelhandel 
0.6 km 
Cafés und Restaurants 
0.1 km 
Nächste Autobahn 
5 Fahrminuten 

BEWERTUNGEN

NOTIZEN

 

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Beratung und Besichtigung

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Bernhard von Hannenheim, Tel.: +49 (0)89 51777070

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