Exposé
Effektive Büroflächen in der Nähe des Flughafens
VORHERIGES OBJEKTNÄCHSTES OBJEKT
Lage
Zeppelinstraße 4, 85399 Hallbergmoos (Hallbergmoos-Airport Business Park)
Bürofläche
8.995 m², davon aktuell 2.179 m² verfügbar
Fläche teilbar ab
83 m²
Mietpreis
6,80 - 9,80 €/m²
Nebenkosten
4,00 €/m²
Mietpreis pro Stellplatz
62,00 € / 65,00 €
Provision
Provisionsfrei
SIH 160
Baujahr
1990
Objektqualität
Gepflegtes Bestandsobjekt
Green Building
Nein
Bezug
Nach Vereinbarung
Flächenberechnung
BGF
Raumaufteilung nach Mieterwunsch
Klima/Kühlung: Klima / Kühlung vorhanden
Verkabelung
Sonnenschutz
Beleuchtung: Rasterlampen
Verfügbare Einheiten
| Einheit/Etage | Haus 2 ME1 | Haus 2 ME2 | Haus 3 | Haus 3 ME1 | Haus 3 ME2 | Haus 4 | Summe |
| 1. OG | – | – | 440 m² 9,80 €/m² | – | – | – | 440 m² |
| 2. OG | 360 m² 9,80 €/m² | 360 m² 9,80 €/m² | – | 221 m² 9,80 €/m² | 341 m² 9,80 €/m² | – | 1.282 m² |
| 3. OG/DG | – | – | 374 m² 6,80 €/m² | – | – | 83 m² 6,80 €/m² | 457 m² | Summe | 360 m² | 360 m² | 814 m² | 221 m² | 341 m² | 83 m² | 2.179 m² |
Details
Angebotsbeschreibung
Das moderne Bürohaus verfügt über einen repräsentativen und großzügigen Eingangsbereich, eine ansprechende Fassade sowie eine großzügige Fensterfront.
Die Einheiten bis einschließlich dem 2.OG sind an ein Belüftungssystem und zudem klimatisiert. Es können sowohl Tiefgaragenstellplätze als auch Außenstellplätze angemietet werden.
Energieausweis
Erstellt:17.06.2014
Gültig bis:
16.06.2024
Heizung/Befeuerung:
Fernwärme/Fernwärme
Ausweistyp:
Energieverbrauchskennwert
Wärmeverbrauch p.a.:
205,4 kWh/m²
Stromverbrauch p.a.:
38,7 kWh/m²
Lage und Anbindung
Hallbergmoos (S8)
3.8 km
Garching Forschungszentrum (U6)
10 km
Zeppelinstr.Nord (B698)
0.1 km
Lebensmitteleinzelhandel
0.35 km
Cafés und Restaurants
4 km
Nächste Autobahn
5 Fahrminuten
NOTIZEN
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Beratung und Besichtigung
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Antonia Schmidt, Tel.: +49 (0)89 51777070
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