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Exposé

Edle Unter- oder Nachmietfläche in Unterhaching

VORHERIGES OBJEKTNÄCHSTES OBJEKT
Lage
Inselkammerstr. 5-14, 82008 Unterhaching (Unterhaching)
Bürofläche 
43.417 m², davon aktuell 2.059 m² verfügbar 
Fläche teilbar ab 
375 m² 
Mietpreis 
14,50 €/m² 
Nebenkosten 
2,50 €/m² 
Mietpreis pro Stellplatz 
Auf Anfrage 
Provision 
Provisionsfrei 
SIH 5072
Baujahr 
1992 
Objektqualität 
Gepflegtes Bestandsobjekt 
Green Building 
Nein 
Bezug 
01.10.2023 
Flächenberechnung 
BGF 
 
 
Klima/Kühlung: Kühldecken / Kühlsegel
Verkabelung
Sonnenschutz
Beleuchtung: Pendel / Stehleuchten
Dachterrasse

Verfügbare Einheiten

 
Einheit/Etage ME 1 Summe
2. OG375 m²
14,50 €/m²
375 m²
3. OG1.684 m²
14,50 €/m²
1.684 m²
Summe2.059 m² 2.059 m²

Details

 

Angebotsbeschreibung

Das Bürohausensemble "SonnenHöfe" wurde 1992 - 1994 erbaut und hat eine attraktive Architektur. Die unterschiedlich gearbeiteten Gebäude lassen keine Wünsche offen und bieten dem Mieter alle Gestaltungsmöglichkeiten.

Bei der zur Verfügung stehenden Fläche handelt es sich um eine Untermietfläche bis Q1 2029 oder auch einen direkten Mietvertrag. Sie ist sehr exklusiv ausgestattet, u.a. mit einem hochwertigen Beleuchtungskonzept, einer attraktiven Raumaufteilung im Stil des New Work Konzeptes, einem Parkett- und Teppichbodenbelag, Kühldecken, Verkabelung, einer Teeüche und einer Dachterrasse. In der hauseigenen Tiefgarage sowie im Außenbereich können Stellplätze sowie im Untergeschoß Lagerflächen angemietet werden. In den Sonnenhöfen ist zudem ein 4-Sterne-Hotel mit Casino, Kantine und Catering-Betrieb sowie Konferenzbereich integriert. Außerdem gibt es eine allgemeine Dachterrasse, die von allen Mietern genutzt werden kann.

Energieausweis

Erstellt:
06.09.2010
Gültig bis:
06.09.2020
Heizung/Befeuerung:
Fernwärme/Nahwärme
Ausweistyp:
Energieverbrauchskennwert
Wärmeverbrauch p.a.:
76 kWh/m²
Stromverbrauch p.a.:
85 kWh/m²

Lage und Anbindung

 
Taufkirchen (S3) 
0.8 km 
Neuperlach Süd (U5) 
6 km 
Eichenstraße (B222) 
0.2 km 
Lebensmitteleinzelhandel 
0.3 km 
Cafés und Restaurants 
0.1 km 
Nächste Autobahn 
2 Fahrminuten 

BEWERTUNGEN

NOTIZEN

 

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Beratung und Besichtigung

Wünschen Sie ein ausführliches Exposé? Oder haben Sie Fragen? Rufen Sie uns an! Wir beraten Sie gerne!

Antonia Schmidt, Tel.: +49 (0)89 51777070

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