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Exposé

Provisionsfreie Büroflächen direkt an der U1 - mieten in München

VORHERIGES OBJEKTNÄCHSTES OBJEKT
Lage
Tegernseer Landstr. 138, 81549 München (Giesing-Harlaching)
Bürofläche 
7.305 m², davon aktuell 1.950 m² verfügbar 
Fläche teilbar ab 
420 m² 
Mietpreis 
15,90 €/m² 
Nebenkosten 
3,90 €/m² 
Mietpreis pro Stellplatz 
65,00 € 
Provision 
Provisionsfrei 
SIH 4285
Baujahr 
2002 
Objektqualität 
Gepflegtes Bestandsobjekt 
Green Building 
Nein 
Bezug 
Nach Vereinbarung 
Flächenberechnung 
Nicht geprüft 
Raumaufteilung nach Mieterwunsch 
Hohlraumboden
Klima/Kühlung: Klima / Kühlung optional
Verkabelung
Sonnenschutz
Beleuchtung: Beleuchtung nach Vereinbarung
Dachterrasse

Verfügbare Einheiten

 
Einheit/Etage Hs. G1 Hs. TL138 Summe
3. OG765 m²
15,90 €/m²
420 m²
15,90 €/m²
1.185 m²
4. OG765 m²
15,90 €/m²
765 m²
Summe1.530 m²420 m² 1.950 m²

Details

 

Angebotsbeschreibung

Das 2002 errichtete Gebäude befindet sich an der Kreuzung Grünwalderstraße/Tegernseer Landstraße im Münchner Süden, Stadtteil Giesing, unmittelbar am Mittleren Ring.

Das gepflegte Bestandsobjekt hat einen Personenaufzug. Die Raumaufteilung erfolgt nach Mieterwunsch. Es sind ein Hohlraumboden, mechanische Lüftungsanlage, außenliegender elektrischer Sonnenschutz und Teeküchen vorhanden. Die Klimatisierung erfolgt optional. Tiefgaragenstellplätze können angemietet werden.

Energieausweis

Erstellt:
25.03.2014
Gültig bis:
24.03.2034
Heizung/Befeuerung:
Zentralheizung/Erdgas leicht
Ausweistyp:
Energieverbrauchskennwert
Wärmeverbrauch p.a.:
34,3 kWh/m²
Stromverbrauch p.a.:
18,6 kWh/m²

Lage und Anbindung

 
Giesing (S3, S7) 
1.8 km 
Wettersteinplatz (U1) 
0.5 km 
Tegernseer Landstr. (T25) 
0.2 km 
Lebensmitteleinzelhandel 
0.2 km 
Cafés und Restaurants 
0.2 km 
Nächste Autobahn 
5 Fahrminuten 

BEWERTUNGEN

NOTIZEN

 

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Beratung und Besichtigung

Wünschen Sie ein ausführliches Exposé? Oder haben Sie Fragen? Rufen Sie uns an! Wir beraten Sie gerne!

Bernhard von Hannenheim, Tel.: +49 (0)89 51777070

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