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Außenansicht 3AußenansichtAußenansicht 2Außenansicht 3Innenansicht 1Innenansicht 2Innenansicht 3Innenansicht 4Innenansicht 5Innenansicht 6BienenVogelperspektiveGrundriss EGGrundriss 1. OGGrundriss 2. OGGrundriss 3. OGGrundriss EG MGrundriss 1. OG MGrundriss 2. OG M

Exposé

Büroflächen mit Dachterassen im Zielstatt Quartier

VORHERIGES OBJEKTNÄCHSTES OBJEKT
Lage
Zielstattstr. 32-48, 81379 München (Thalkirchen-Obersendling)
Bürofläche 
21.000 m², davon aktuell 6.520 m² verfügbar 
Fläche teilbar ab 
419 m² 
Mietpreis 
21,00 - 23,00 €/m² 
Nebenkosten 
5,40 €/m² 
Mietpreis pro Stellplatz 
120,00 € 
Provision 
Provisionsfrei 
SIH 4995
Baujahr 
2018 
Objektqualität 
Erstbezug 
Green Building 
LEED-Zertifikat Gold 
Bezug 
Nach Vereinbarung 
Flächenberechnung 
BGF 
Raumaufteilung nach Mieterwunsch 
Hohlraumboden
Klima/Kühlung: Betonkernaktivierung
Sonnenschutz
Beleuchtung: Pendelleuchten (direkt/indirekt)
Green Building: LEED-Zertifikat Gold
Dachterrasse

Verfügbare Einheiten

 
Einheit/Etage 32 34 34 1 34/36 36 38/40 Summe
EG661 m²
21,00 - 23,00 €/m²
661 m²
1. OG779 m²
21,00 - 23,00 €/m²
421 m²
21,00 - 23,00 €/m²
1.200 m²
2. OG842 m²
21,00 - 23,00 €/m²
420 m²
21,00 - 23,00 €/m²
734 m²
21,00 - 23,00 €/m²
435 m²
21,00 - 23,00 €/m²
2.431 m²
3. OG435 m²
21,00 - 23,00 €/m²
419 m²
21,00 - 23,00 €/m²
734 m²
21,00 - 23,00 €/m²
640 m²
21,00 - 23,00 €/m²
2.228 m²
Summe2.717 m²841 m²419 m²1.468 m²435 m²640 m² 6.520 m²

Details

 

Angebotsbeschreibung

Das ZielstattQuartier befindet sich im Stadtteil München-Sendling. Insgesamt stehen ca. 30.000 m² hochmoderne Büroneubauflächen auf dem Campus-Areal zur Verfügung. Der Campus hat rund 400 Tiefgaragenstellplätze, einschließlich Elektrostellplätze. Außerdem verfügt das ZielstattQuartier über 200 Indoor Fahrradstellplätze inkl. Duschen. Darüber hinaus stehen den Mietern auf dem Campus ein Gym mit Duschen zur Verfügung.

Für alle Mieter gibt es eine Dachterrasse auf Haus 32. Der Mietflächenausbau wird gemeinsam mit den Mietern entsprechend seiner jeweiligen Bedürfnisse und Anforderungen entwickelt und umgesetzt. Der Flexibilität sind hierbei fast keine Grenzen gesetzt. Der Campus ist LEED Gold und WiredScore Gold zertifiziert. Es existieren Glasfaseranschlüsse bis zu den Mieteinheiten. Es können alle Internetbereiber (z.B. Colt, 1&1, M-Net, etc.) gewählt werden. Lagerflächen mit Fenster können angemietet werden

Energieausweis

Heizung/Befeuerung:
Fernwärme/Fernwärme
Ausweistyp:
Noch nicht vorhanden

Lage und Anbindung

 
Mittersendling (S7, S20) 
1.5 km 
Aidenbachstraße (U3) 
0.6 km 
Zielstattstraße (B53) 
0.2 km 
Lebensmitteleinzelhandel 
0.1 km 
Cafés und Restaurants 
0.3 km 
Nächste Autobahn 
8 Fahrminuten 

BEWERTUNGEN

NOTIZEN

 

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