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Exposé

Büroflächen mitten in der Parkstadt Schwabing

VORHERIGES OBJEKTNÄCHSTES OBJEKT
Lage
Marcel-Breuer-Str. 15, 80807 München (Schwabing-Nord)
Bürofläche 
10.700 m², davon aktuell 1.310 m² verfügbar 
Fläche teilbar ab 
641 m² 
Mietpreis 
19,00 €/m² 
Nebenkosten 
3,50 €/m² 
Mietpreis pro Stellplatz 
90,00 € 
Provision 
Provisionsfrei 
SIH 3406
Baujahr 
2003 
Objektqualität 
Neuwertig 
Green Building 
Nein 
Bezug 
Nach Vereinbarung 
Flächenberechnung 
BGF 
Raumaufteilung nach Mieterwunsch 
Hohlraumboden
Klima/Kühlung:Betonkernaktivierung
Verkabelung
Sonnenschutz
Beleuchtung:Pendel / Stehleuchten
Dachterrasse

Verfügbare Einheiten

 
Einheit/Etage MB 1 MB 2 Summe
3. OG641 m²
19,00 €/m²
669 m²
19,00 €/m²
1.310 m²
Summe641 m²669 m² 1.310 m²

Details

 

Angebotsbeschreibung

Das repräsentative Objekt lajos - Das Plus für Ihr Business - wurde 2003 erbaut. Es verfügt über 2 repräsentative Treppenhäuser.

Die Fensterachsmaße betragen überwiegend 1,35 m, die Raumtiefen liegen zwischen 5,20 m und 5,40 m. Die lichten Raumhöhen betragen im Erdgeschoss 3,40 m ansonsten 2,95 m. Die Büroeinheiten werden individuell nach Mieterwünschen aufgeteilt und mit einem antistatischen stuhlrollenfesten Teppichboden ausgelegt. Bildschirmarbeitsplatzgerechte abgependelte Langfeldleuchten mit direkter und indirekter Beleuchtung sind vorhanden. Die Verkabelung kann durch den aufgeständerten Doppelboden installiert werden. Eine Teeküche wird gestellt. Es ist ein außen liegender Sonnenschutz vorhanden.

Im Untergeschoß befinden sich Lagerflächen und eine Tiefgarage.

Energieausweis

Erstellt:
28.10.2020
Gültig bis:
27.10.2030
Heizung/Befeuerung:
Fernwärme/Fernwärme
Ausweistyp:
Energieverbrauchskennwert
Wärmeverbrauch p.a.:
84,6 kWh/m²
Stromverbrauch p.a.:
66,5 kWh/m²
Auf Anfrage

Lage und Anbindung

 
Marienplatz  (S1, S2, S3, S4, S6, S7, S8) 
6 km 
Alte Heide (U6) 
1 km 
Alfred-Arndt-Str. (B50) 
0.3 km 
Lebensmitteleinzelhandel 
0.2 km 
Cafés und Restaurants 
0.1 km 
Nächste Autobahn 
5 Fahrminuten 

BEWERTUNGEN

NOTIZEN

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Beratung und Besichtigung

Wünschen Sie ein ausführliches Exposé? Oder haben Sie Fragen? Rufen Sie uns an! Wir beraten Sie gerne!

Antonia Schmidt, Tel.: +49 (0)89 51777070

Kontakt

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