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Exposé

Büroflächen am Einsteinring

VORHERIGES OBJEKTNÄCHSTES OBJEKT
Lage
Einsteinring 30, 85609 Aschheim-Dornach (Aschheim-Dornach)
Bürofläche 
41.800 m², davon aktuell 41.800 m² verfügbar 
Fläche teilbar ab 
41.800 m² 
Mietpreis 
17,90 €/m² 
Nebenkosten 
2,95 €/m² 
Mietpreis pro Stellplatz 
80,00 € / 90,00 € 
Provision 
Provisionsfrei 
SIH 4404
Baujahr 
1995 
Objektqualität 
Erstbezug nach Sanierung 
Green Building 
LEED-Zertifikat Gold 
Bezug 
01.12.2022 
Flächenberechnung 
BGF 
Raumaufteilung nach Mieterwunsch 
Hohlraumboden
Klima/Kühlung:Klima / Kühlung optional
Verkabelung
Sonnenschutz
Beleuchtung:BAP-Beleuchtung
Green Building: LEED-Zertifikat Gold

Verfügbare Einheiten

 
Einheit/Etage ME 01 Summe
EG-4.OG41.800 m²
17,90 €/m²
41.800 m²
Summe41.800 m² 41.800 m²

Details

 

Angebotsbeschreibung

Das Bürogebäude wurde 1995 erbaut und wird komplett saniert und umstrukturiert. Die Geschosse sind über Personen- und Lastenaufzüge miteinander verbunden. Das Bestandsgebäude erhält eine zentrale Erschließungsmagistrale. Das repräsentative Foyer begrüßt Ihre Mitarbeiter und Kunden in moderner Art und Weise. Die lichtdurchfluteten Büroräume lassen sich flexibel nach Mieterwünschen aufteilen. Somit sind alle gewünschten Konzepte wie bspw. Einzelzimmer-, Kombibüro- und Open Space-Modelle für den Mieter realisierbar. Die Raumhöhen liegen zwischen 2,75 – 3,20 Meter.

Es stehen Lagerflächen, 379 Tiefgaragen- und 196 Außenstellplätze zur Anmietung zur Verfügung. Das Büroobjekt erhält eine KiTa, ein Restaurant und Bistro mit Terrasse und attraktive Innenhöfe.

Energieausweis

Energieausweis angefordert oder in Vorbereitung.

Lage und Anbindung

 
Riem (S2) 
0.8 km 
Messestadt West (U2) 
2.1 km 
Einsteinring West (B264) 
0.1 km 
Lebensmitteleinzelhandel 
0.6 km 
Cafés und Restaurants 
0.4 km 
Nächste Autobahn 
2 Fahrminuten 

BEWERTUNGEN

NOTIZEN

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Beratung und Besichtigung

Wünschen Sie ein ausführliches Exposé? Oder haben Sie Fragen? Rufen Sie uns an! Wir beraten Sie gerne!

Antonia Schmidt, Tel.: +49 (0)89 51777070

Kontakt

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