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Exposé

Büro- und Werkstattflächen im ninety5

VORHERIGES OBJEKTNÄCHSTES OBJEKT
Lage
Frankfurter Ring 95, 80807 München (Milbertshofen-Am Hart)
Bürofläche 
4.178 m², davon aktuell 4.174 m² verfügbar 
Fläche teilbar ab 
375 m² 
Mietpreis 
20,50 - 24,00 €/m² 
Nebenkosten 
3,50 €/m² 
Mietpreis pro Stellplatz 
150,00 € 
Provision 
Provisionsfrei 
SIH 5102
Baujahr 
2020 
Objektqualität 
Erstbezug 
Green Building 
Nein 
Bezug 
Nach Vereinbarung 
Flächenberechnung 
BGF 
Raumaufteilung nach Mieterwunsch 
Hohlraumboden
Klima/Kühlung:Bauteilkühlung
Sonnenschutz
Beleuchtung:Pendel / Stehleuchten
Dachterrasse

Verfügbare Einheiten

 
Einheit/Etage ME 1 ME 2 Summe
2. OG442 m²
20,50 - 24,00 €/m²
409 m²
20,50 - 24,00 €/m²
851 m²
3. OG408 m²
20,50 - 24,00 €/m²
380 m²
20,50 - 24,00 €/m²
788 m²
4. OG407 m²
20,50 - 24,00 €/m²
380 m²
20,50 - 24,00 €/m²
787 m²
5. OG403 m²
20,50 - 24,00 €/m²
375 m²
20,50 - 24,00 €/m²
778 m²
Summe1.660 m²1.544 m² 3.204 m²

Details

 

Angebotsbeschreibung

Das moderne und effiziente Bürohaus wurde 2021 fertiggestellt und ist barrierefrei konzipiert. Es wird durch zwei Eingangsbereiche erschlossen.

Die Büroflächen ermöglichen eine flexible Grundrissgestaltung. Es ist eine Bauteilkühlung sowie mech. Be- und Entlüftung vorhanden. Die bodentiefen, öffenbaren, Fenster schaffen eine angenehme Atmosphäre. Das FIZ ist in 15 Gehminuten erreichbar. Die Zugangskontrolle erfolgt via Schlüssel und Chipsystem. In der Tiefgarage stehen 59 Stellplätze zur Anmietung zur Verfügung. Im 1. und 2. OG befinden sich exklusive Dachterrassen, im 6. OG ist eine allg. Dachterrasse.

Energieausweis

Energieausweis angefordert oder in Vorbereitung.
Auf Anfrage

Lage und Anbindung

 
Hauptbahnhof (S1, S2, S3, S4, S6, S7, S8, S27) 
6.8 km 
Frankfurter Ring (U2) 
0.5 km 
Ingolstädter Straße (B140, 141, 177) 
0.2 km 
Lebensmitteleinzelhandel 
0.45 km 
Cafés und Restaurants 
0.1 km 
Nächste Autobahn 
5 Fahrminuten 

BEWERTUNGEN

NOTIZEN

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Beratung und Besichtigung

Wünschen Sie ein ausführliches Exposé? Oder haben Sie Fragen? Rufen Sie uns an! Wir beraten Sie gerne!

Bernhard von Hannenheim, Tel.: +49 (0)89 51777070

Kontakt

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