Der Campus "neue balan", 2006 aus dem früheren Produktionsstandort von Siemens und Firmensitz von Infineon hervorgegangen, ist heute ein pulsierendes Zentrum für Innovation und Gemeinschaft. Hier findet sich ein vielseitiger Mietermix aus aufstrebenden Start-Ups und etablierten Unternehmen, wobei die Anmietung eines Büros nicht nur praktische Arbeitsfläche, sondern auch Zugehörigkeit zu einer dynamischen Community bietet. Die regelmäßigen Veranstaltungen und breitgefächerten Networking-Möglichkeiten fördern den Austausch von Ideen und das Entstehen von Innovationen.

Ein Beispiel für zukunftsorientierte Architektur ist das Gebäude 31, dessen markante, stufenförmig angelegte Dachterrassen zur Grünen Mitte hin ausgerichtet sind und das gesamte Areal prägen. Es überzeugt mit einem nachhaltigen und hochmodernen technischen Standard, wobei die Büroflächen flexibel den Bedürfnissen der Mieter angepasst werden können. Sie sind ausgestattet mit Hohlraumboden, Betonkernaktivierung für effizientes Kühlen, Verkabelung sowie außenliegendem Sonnenschutz. Darüber hinaus gehört zu der hier angebotenen Einheit im 2.OG eine exklusive Dachterrasse mit ca. 87m². Stellplätze stehen im angrenzenden Parkhaus zur Anmietung zur Verfügung. Der Komplex wurde nach LEED Gold zertifiziert. Im Zentrum des Campus befindet sich der ikonische 50-Meter-Pool. Für das leibliche Wohl ist ebenfalls bestens gesorgt: Das BalanDeli, zahlreiche Foodtrucks und ein REWE-Supermarkt bieten eine abwechslungsreiche Kulinarik. Ein besonderes Highlight ist das hochwertige Fitnessstudio mit Spa-Bereich und Indoor-Pool, das zur aktiven Erholung einlädt.