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TreppenhausAußenansicht2AußenansichtTreppenhausInnenansicht1Innenansicht2Innenansicht3Innenansicht4TeekücheAufzugsvorraumIllustration lt. Architekt iGrundriss 1.OGGrundriss 3.OG rechts

Exposé

Büros mit Top-Preis-Leistungs-Verhältnis an der U-Bahn

VORHERIGES OBJEKTNÄCHSTES OBJEKT
Lage
Ungerer Straße 175, 80805 München (Schwabing-Nord)
Bürofläche 
15.000 m², davon aktuell 579 m² verfügbar 
Fläche teilbar ab 
207 m² 
Mietpreis 
17,64 - 18,55 €/m² 
Nebenkosten 
4,10 €/m² 
Mietpreis pro Stellplatz 
Auf Anfrage 
Provision 
3 MM zzgl. 19% Mehrwertsteuer 
SIH 3462
Baujahr 
1975 
Objektqualität 
Modernisiertes Bestandsobjekt 
Green Building 
Nein 
Bezug 
Nach Vereinbarung 
Flächenberechnung 
BGF 
Raumaufteilung nach Mieterwunsch 
Hohlraumboden
Klima/Kühlung:Klima vorhanden
Verkabelung
Sonnenschutz
Beleuchtung:Beleuchtung nach Vereinbarung

Verfügbare Einheiten

 
Einheit/Etage Summe
1. OG207 m²
17,64 €/m²
207 m²
3. OG372 m²
18,55 €/m²
372 m²
Summe579 m² 579 m²

Details

 

Angebotsbeschreibung

Das 2008 kernsanierte Objekt verfügt über großzügige Eingangsbereiche und eine sehr gute Gebäudeausstattung. Es können sowohl Zellenbüros als auch Großraumbüros realisiert werden.

Die noch freien Flächen werden nach Mieterwunsch aufgeteilt. Es ist ein Hohlraumboden vorhanden. Die Flächen sind mit Beleuchtung, Kühlung, außenliegendem Sonnenschutz und Teeküchen ausgestattet.

Es stehen ausreichend Stellplätze zur Anmietung zur Verfügung.

Energieausweis

Heizung/Befeuerung:
Fernwärme/Fernwärme
Ausweistyp:
Endenergiebedarf
Wärmeverbrauch p.a.:
19,37 kWh/m²
Auf Anfrage

Lage und Anbindung

 
Marienplatz (S1, S2, S3, S4, S6, S7, S8) 
6 km 
Alte Heide (U6) 
0.1 km 
Alfred-Arndt-Str. (B50) 
0.8 km 
Lebensmitteleinzelhandel 
0.1 km 
Cafés und Restaurants 
0.1 km 
Nächste Autobahn 
5 Fahrminuten 

BEWERTUNGEN

NOTIZEN

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Beratung und Besichtigung

Wünschen Sie ein ausführliches Exposé? Oder haben Sie Fragen? Rufen Sie uns an! Wir beraten Sie gerne!

Bernhard von Hannenheim, Tel.: +49 (0)89 51777070

Kontakt

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