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Visualisierung5Visualisierung ObjektVisualisierung6Visualisierung5Visualisierung7Visualisierung9Visualisierung4Grundriss 2. OG 366 m²

Exposé

Büroobjekt mieten in München Provisionsfrei

VORHERIGES OBJEKTNÄCHSTES OBJEKT
Lage
Landsberger Str. 94-98, 80339 München (Schwanthalerhöhe)
Bürofläche 
28.295 m², davon aktuell 250 m² verfügbar 
Fläche teilbar ab 
250 m² 
Mietpreis 
24,00 €/m² 
Nebenkosten 
3,00 €/m² 
Mietpreis pro Stellplatz 
95,00 € 
Provision 
Provisionsfrei 
SIH 4335
Baujahr 
2009 
Objektqualität 
Neuwertig 
Green Building 
LEED-Zertifikat Platin 
Bezug 
Ab sofort 
Flächenberechnung 
BGF 
Raumaufteilung nach Mieterwunsch 
Hohlraumboden
Klima/Kühlung:Bauteilaktivierung
Verkabelung
Sonnenschutz
Beleuchtung:Pendel / Stehleuchten
Green Building: LEED-Zertifikat Platin
Dachterrasse

Verfügbare Einheiten

 
Einheit/Etage ME 2 Summe
4. OG250 m²
24,00 €/m²
250 m²
Summe250 m² 250 m²

Details

 

Angebotsbeschreibung

Auf 28.000 qm Fläche ist in der Landsberger Straße 78-100 der hochmoderne Bürokomplex "An den Brücken" entstanden. Dort residiert Ihr Unternehmen nicht nur zentral, urban und gut erreichbar, sondern auch umweltbewusst: Die Bauweise von "An den Brücken" genügt Niedrigenergiehausstandards, Kühlung und Heizung erfolgen über Geothermie. Dachterrassen, begrünte Innenhöfe und der verglaste, dreistöckige Indoor-Garten runden das ökologisch-stilvolle Konzept ab.

Das Bürogebäude besticht durch seine funktionale und zugleich ökologische Bauweise. Das 6-stöckige Büroensemble bestehend aus zwei Baukörpern, verfügt über großzügige Eingangshallen, die mit einem Natursteinbelag und einem hochwertigem Beleuchtungskonzept ausgestattet sind. Großzügige Personenaufzüge erschließen die Büroeinheiten in den oberen Etagen. Flexible Grundrisse sowie die angenehmen Raumhöhen (EG 3,50 m, OG 3,00 m) sorgen für eine effiziente und mieterspezifische Raumaufteilung. In der Tiefgarage stehen Stellplätze zur Anmietung und Duschen für Fahrradfahrer zur Verfügung.

Energieausweis

Erstellt:
28.04.2009
Gültig bis:
28.04.2019
Ausweistyp:
Endenergiebedarf
Wärmeverbrauch p.a.:
102,3 kWh/m²
Stromverbrauch p.a.:
45,5 kWh/m²

Lage und Anbindung

 
Donnersberger Brücke (S1, S2, S3, S4, S6, S7, S8) 
1 km 
Schwanthalerhöhe (U4, U5) 
1.1 km 
Schrenkstraße (T18, T19) 
0.35 km 
Lebensmitteleinzelhandel 
0.3 km 
Cafés und Restaurants 
0.05 km 
Nächste Autobahn 
10 Fahrminuten 

BEWERTUNGEN

NOTIZEN

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Beratung und Besichtigung

Wünschen Sie ein ausführliches Exposé? Oder haben Sie Fragen? Rufen Sie uns an! Wir beraten Sie gerne!

Bernhard von Hannenheim, Tel.: +49 (0)89 51777070

Kontakt

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