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Exposé

Bürogebäude für Single Tenant in der Innenstadt Münchens

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Lage
Oberanger 45, 80331 München (Altstadt-Lehel)
Bürofläche 
700 m², davon aktuell 602 m² verfügbar 
Fläche teilbar ab 
84 m² 
Mietpreis 
41,00 €/m² 
Nebenkosten 
3,50 €/m² 
Mietpreis pro Stellplatz 
250,00 € 
Provision 
Provisionsfrei 
SIH 5107
Baujahr 
2020 
Objektqualität 
Gepflegtes Bestandsobjekt 
Green Building 
Nein 
Bezug 
01.07.2021 
Flächenberechnung 
BGF 
Raumaufteilung nach Mieterwunsch 
Hohlraumboden
Klima/Kühlung:Kühlung vorhanden
Sonnenschutz
Beleuchtung:Pendelleuchten (direkt/indirekt)

Verfügbare Einheiten

 
Einheit/Etage ME 1 ME 2 Summe
1. OG84 m²
41,00 €/m²
84 m²
2. OG84 m²
41,00 €/m²
88 m²
41,00 €/m²
172 m²
3. OG173 m²
41,00 €/m²
173 m²
4. OG173 m²
41,00 €/m²
173 m²
Summe514 m²88 m² 602 m²

Details

 

Angebotsbeschreibung

Das Bürogebäude wird neu erbaut. Die Fertigstellung erfolgt im 2.-3. Quartal 2021. Es ist sowohl für Single Tenant, als auch Multi Tenant Nutzung geeignet.

Die Büroräume werden nach Mieterwunsch aufgeteilt, in Open Space Zonen, Team- und Einzelbüros. Es stehen Stellplätze zur Anmietung zur Verfügung.

Energieausweis

Energieausweis angefordert oder in Vorbereitung.
Auf Anfrage

Lage und Anbindung

 
Marienplatz (S1, S2, S3, S4, S6, S7, S8) 
0.9 km 
Sendlinger Tor (U1, U2, U3, U6) 
0.2 km 
Sendlinger Tor (T16, T17, T18, T27) 
0.2 km 
Lebensmitteleinzelhandel 
0.3 km 
Cafés und Restaurants 
0.2 km 
Nächste Autobahn 
25 Fahrminuten 

BEWERTUNGEN

NOTIZEN

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Beratung und Besichtigung

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Antonia Schmidt, Tel.: +49 (0)89 51777070

Kontakt

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