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Exposé

Büroflächen zentral gelegen in Germering!

VORHERIGES OBJEKTNÄCHSTES OBJEKT
Lage
Therese-Giehse-Platz 2-6, 82110 Germering (Germering)
Bürofläche 
10.391 m², davon aktuell 2.778 m² verfügbar 
Fläche teilbar ab 
167 m² 
Mietpreis 
13,50 - 17,50 €/m² 
Nebenkosten 
2,50 €/m² 
Mietpreis pro Stellplatz 
60,00 € 
Provision 
Provisionsfrei 
SIH 718
Baujahr 
1994 
Objektqualität 
Gepflegtes Bestandsobjekt 
Green Building 
Nein 
Bezug 
Ab sofort 
Flächenberechnung 
BGF 
Raumaufteilung nach Mieterwunsch 
Verkabelung
Sonnenschutz
Beleuchtung:Rasterlampen

Verfügbare Einheiten

 
Einheit/Etage ME 01 ME 04 ME 05 ME 06 ME 10 ME 11 ME 12 Summe
EG167 m²
17,50 €/m²
445 m²
17,50 €/m²
612 m²
1. OG367 m²
13,50 €/m²
264 m²
13,50 €/m²
631 m²
2. OG217 m²
13,50 €/m²
435 m²
13,50 €/m²
652 m²
3. OG327 m²
13,50 €/m²
272 m²
13,50 €/m²
284 m²
13,50 €/m²
883 m²
Summe367 m²758 m²272 m²284 m²217 m²435 m²445 m² 2.778 m²

Details

 

Angebotsbeschreibung

Das Büro- und Geschäftshaus verfügt über 3 Obergeschosse und wird mit einem Personenaufzug erschlossen.

Im Objekt können Tiefgaragenstellplätze angemietet werden. Zudem gibt es einen zusätzlichen Kundenparkplatz vor dem Objekt. Eine Vermietung erfolgt bis Ende 2022 ohne Verlängerungsoption da im Anschluss ggf. eine Sanierung erfolgt.

Energieausweis

Erstellt:
24.02.2010
Gültig bis:
24.02.2020
Heizung/Befeuerung:
Gas-Heizung/Erdgas schwer
Ausweistyp:
Endenergiebedarf
Wärmeverbrauch p.a.:
223,6 kWh/m²
Stromverbrauch p.a.:
21 kWh/m²

Lage und Anbindung

 
Germering-Unterpfaffenhofen (S8) 
0.2 km 
Klinikum Großhadern (U6) 
11 km 
Germering-Unterpfaffenhofen (B851, B852, B854, B856, B857, B907, B260) 
0.2 km 
Lebensmitteleinzelhandel 
0.1 km 
Cafés und Restaurants 
0.1 km 
Nächste Autobahn 
5 Fahrminuten 

BEWERTUNGEN

NOTIZEN

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Beratung und Besichtigung

Wünschen Sie ein ausführliches Exposé? Oder haben Sie Fragen? Rufen Sie uns an! Wir beraten Sie gerne!

Antonia Schmidt, Tel.: +49 (0)89 51777070

Kontakt

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