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Exposé

Büroflächen mit Top-Ausbau mieten in Unterföhring

VORHERIGES OBJEKTNÄCHSTES OBJEKT
Lage
Feringastraße 10-12, 85774 Unterföhring (Unterföhring)
Bürofläche 
22.400 m², davon aktuell 2.038 m² verfügbar 
Fläche teilbar ab 
154 m² 
Mietpreis 
14,50 €/m² 
Nebenkosten 
2,50 €/m² 
Mietpreis pro Stellplatz 
80,00 € 
Provision 
Provisionsfrei 
SIH 3771
Baujahr 
2003 
Objektqualität 
Neuwertig 
Green Building 
Nein 
Bezug 
Nach Vereinbarung 
Flächenberechnung 
BGF 
Raumaufteilung nach Mieterwunsch 
Hohlraumboden
Klima/Kühlung: Klima / Kühlung optional
Verkabelung
Sonnenschutz
Beleuchtung: Pendel / Stehleuchten
Dachterrasse

Verfügbare Einheiten

 
Einheit/Etage F10a F10b F12a Summe
EG358 m²
14,50 €/m²
358 m²
4. OG/DG827 m²
14,50 €/m²
827 m²
4. OG556 m²
14,50 €/m²
297 m²
14,50 €/m²
853 m²
Summe556 m²1.185 m²297 m² 2.038 m²

Details

 

Angebotsbeschreibung

Die geradlinige Architektur kombiniert Stahl- und Glaselemente und unterstreicht einen hohen Anspruch an Qualität und Ambiente. Vier Eingangsportale vermitteln Mietern einen modernen Gebäudecharakter und erschließen die Büroflächen. Es sind Personenaufzüge und ein Lastenlift vorhanden.

Die Raumhöhen betragen im EG ca. 3,5 m, in den oberen Geschossen 3,0 m. Die Räume werden nach Mieterwunsch aufgeteilt. Die Ausstattung umfasst Kugelgarnteppichbodenbelag, Doppel- und Hohlraumboden, eine moderne Beleuchtung, Teeküchen, außen liegenden, elektrischen Sonnenschutz. Teilweise sind Kühldecken vorhanden oder optional verfügbar, die IT-Verkabelung ist überwiegend vorhanden. Attraktive Terrassenflächen befinden sich im Dachgeschoß/4. OG. Es können sowohl Tiefgaragenstellplätze als auch Außenstellplätze angemietet werden.

Energieausweis

Heizung/Befeuerung:
Fernwärme/Fernwärme
Ausweistyp:
Noch nicht vorhanden

Lage und Anbindung

 
Unterföhring (S8) 
2.3 km 
Studentenstadt (U6) 
2.9 km 
St.Emmeram (T16) 
0.6 km 
Lebensmitteleinzelhandel 
0.1 km 
Cafés und Restaurants 
0.1 km 
Nächste Autobahn 
5 Fahrminuten 

BEWERTUNGEN

NOTIZEN

 

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Beratung und Besichtigung

Wünschen Sie ein ausführliches Exposé? Oder haben Sie Fragen? Rufen Sie uns an! Wir beraten Sie gerne!

Georg Schmidt, Tel.: +49 (0)89 51777070

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