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Exposé

Effiziente Büroflächen mit Dachterrassen im Business Campus HOFMARK

VORHERIGES OBJEKTNÄCHSTES OBJEKT
Lage
Preußenstr. 3, 16, 80809 München (Milbertshofen-Am Hart)
Bürofläche 
8.060 m², davon aktuell 6.975 m² verfügbar 
Fläche teilbar ab 
325 m² 
Mietpreis 
21,50 - 23,00 €/m² 
Nebenkosten 
2,90 €/m² 
Mietpreis pro Stellplatz 
110,00 € 
Provision 
Provisionsfrei 
SIH 5124
Baujahr 
2019 
Objektqualität 
Erstbezug 
Green Building 
LEED-Zertifikat Gold 
Bezug 
Ab sofort 
Flächenberechnung 
BGF 
Raumaufteilung nach Mieterwunsch 
Hohlraumboden
Klima/Kühlung: Heiz- Kühldecken
Sonnenschutz
Beleuchtung: LED-Beleuchtung
Green Building: LEED-Zertifikat Gold
Dachterrasse

Verfügbare Einheiten

 
Einheit/Etage ME 01 ME 02 ME 03 ME 04 Summe
EG325 m²
21,50 - 23,00 €/m²
337 m²
21,50 - 23,00 €/m²
371 m²
21,50 - 23,00 €/m²
1.033 m²
1. OG458 m²
21,50 - 23,00 €/m²
358 m²
21,50 - 23,00 €/m²
816 m²
2. OG458 m²
21,50 - 23,00 €/m²
455 m²
21,50 - 23,00 €/m²
455 m²
21,50 - 23,00 €/m²
448 m²
21,50 - 23,00 €/m²
1.816 m²
3. OG458 m²
21,50 - 23,00 €/m²
455 m²
21,50 - 23,00 €/m²
455 m²
21,50 - 23,00 €/m²
448 m²
21,50 - 23,00 €/m²
1.816 m²
4. OG393 m²
21,50 - 23,00 €/m²
358 m²
21,50 - 23,00 €/m²
358 m²
21,50 - 23,00 €/m²
385 m²
21,50 - 23,00 €/m²
1.494 m²
Summe2.092 m²1.605 m²1.997 m²1.281 m² 6.975 m²

Details

 

Angebotsbeschreibung

Der neue Business Campus HOFMARK im Münchner Norden umfasst fünf Baufelder und wird mit einem Mix aus Gewerbe und Wohnen bebaut.

Das Bürogebäude liegt zur Preußenstraße und hat ein repräsentatives Foyer. Die Grundrisse lassen sich aufgrund des Rastermaßes von 1,35 m flexibel sowie effizient aufteilen. Die Ausstattung lässt keine Wünsche offen: Direkt-indirekt-Pendelleuchten aus LED, Raumaufteilung sowie Bodenbelag nach Mieterwunsch, Heiz- und Kühldecken mit Akustikfunktion, Hohlraumboden, mechanische Be- und Entlüftung sowie pro Mieteinheit ein Server- und Putzmittelraum. Das Bürogebäude ist nach LEED Gold zertifiziert. Es hat ca. 77 Stellplätze zur Verfügung, die Vorrüstung für E-Ladesäulen ist vorhanden. In der oberen Etage sind Dachterrassen mit grandioser Aussicht vorhanden.

Energieausweis

Heizung/Befeuerung:
Zentralheizung/Fernwärme
Ausweistyp:
Noch nicht vorhanden

Lage und Anbindung

 
Moosach (S1) 
3.3 km 
Olympiazentrum (U3, U8) 
0.5 km 
Lerchenauer Straße (B173, B180) 
0.4 km 
Lebensmitteleinzelhandel 
0.5 km 
Cafés und Restaurants 
0.1 km 
Nächste Autobahn 
5 Fahrminuten 

BEWERTUNGEN

NOTIZEN

 

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Beratung und Besichtigung

Wünschen Sie ein ausführliches Exposé? Oder haben Sie Fragen? Rufen Sie uns an! Wir beraten Sie gerne!

Antonia Schmidt, Tel.: +49 (0)89 51777070

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