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Exposé

Büroflächen mieten mit Dachterrasse und Alpenblick im SOHO

VORHERIGES OBJEKTNÄCHSTES OBJEKT
Lage
Koppstr. 4, 81379 München (Thalkirchen-Obersendling)
Bürofläche 
31.000 m², davon aktuell 31.000 m² verfügbar 
Fläche teilbar ab 
2.000 m² 
Mietpreis 
22,50 €/m² 
Nebenkosten 
2,90 €/m² 
Mietpreis pro Stellplatz 
120,00 € 
Provision 
Provisionsfrei 
SIH 5090
Baujahr 
2020 
Objektqualität 
Erstbezug 
Green Building 
LEED-Zertifikat Gold 
Bezug 
01.07.2022 
Flächenberechnung 
BGF 
Raumaufteilung nach Mieterwunsch 
Hohlraumboden
Klima/Kühlung:Klima / Kühlung optional
Sonnenschutz
Beleuchtung:Pendelleuchten (direkt/indirekt)
Green Building: LEED-Zertifikat Gold
Dachterrasse

Verfügbare Einheiten

 
Einheit/Etage Büro MakerSpace Summe
EG2.000 m²
22,50 €/m²
3.000 m²
22,50 €/m²
5.000 m²
1. OG4.500 m²
22,50 €/m²
4.500 m²
2. OG5.500 m²
22,50 €/m²
5.500 m²
3. OG5.800 m²
22,50 €/m²
5.800 m²
4. OG5.800 m²
22,50 €/m²
5.800 m²
5. OG4.400 m²
22,50 €/m²
4.400 m²
Summe28.000 m²3.000 m² 31.000 m²

Details

 

Angebotsbeschreibung

Das SOHO bietet dynamische Arbeitswelten mit variierenden Raumtiefen von 13,5 - 21 Metern. Zwei Innenhöfe, verbunden über eine große Freitreppe, öffnen den Blick und leiten Tageslicht in alle Geschosse und bieten Raum für Kreativoasen. Im EG bieten Makerspaces außergewöhnliche Hybridflächen mit einer stützenfreien Mittelfläche von fast 40 x 12 Metern und einer Raumhöhe von 4,5 Metern.

Die Loft-Offices mit großformatigen Fabrik-Fenstern lassen sich als open office ebenso gestalten, wie als cube oder sharing zone. Das SOuth HOrizon - Skydeck auf dem 5. Obergeschoss lädt ein zu Urban Gardening und after-work meetings. Von dort ist der Alpenblick zu allen Tageszeiten gemeinschaftlich zu genießen. Die Ausstattung beinhaltet u.a. Hohlraumboden, Teppichbodenbelag sowie elektr. außenliegenden Sonnenschutz. Optional kann gegen Aufpreis eine Kühlung eingebaut werden. Es stehen ca. 300 Stellplätze zur Anmietung zur Verfügung.

Energieausweis

Energieausweis angefordert oder in Vorbereitung.
Auf Anfrage

Lage und Anbindung

 
Siemenswerke  (S7, S20) 
0.2 km 
Obersendling (U3) 
0.5 km 
Siemenswerke (B136) 
0.2 km 
Lebensmitteleinzelhandel 
0.3 km 
Cafés und Restaurants 
0.3 km 
Nächste Autobahn 
10 Fahrminuten 

BEWERTUNGEN

NOTIZEN

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Beratung und Besichtigung

Wünschen Sie ein ausführliches Exposé? Oder haben Sie Fragen? Rufen Sie uns an! Wir beraten Sie gerne!

Bernhard von Hannenheim, Tel.: +49 (0)89 51777070

Kontakt

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