Visualisierung 1Visualisierung BürogebäudeFoyerVisualisierung 1Visualisierung 2Visualisierung 4Musterbüro 1Musterbüro 2Musterbüro 3Visualisierung 3Visualisierung 6Visualisierung 5Visualisierung Treppenhaus 2Visualisierung TreppenhausGrundriss EGGrundriss 1. OGGrundriss 2. OGGrundriss 3. OGGrundriss 4. OGGrundriss 5. OGGrundriss DG

Exposé

Büroflächen im Weissen Quartier direkt an der S-Bahn-Station - provisionsfrei

VORHERIGES OBJEKTNÄCHSTES OBJEKT
Lage
St.-Martin-Str. 76, 81541 München (Giesing-Harlaching)
Bürofläche 
56.789 m², davon aktuell 6.178 m² verfügbar 
Fläche teilbar ab 
381 m² 
Mietpreis 
23,50 - 24,50 €/m² 
Nebenkosten 
3,97 €/m² 
Mietpreis pro Stellplatz 
100,00 € 
Provision 
Provisionsfrei 
SIH 3677
Baujahr 
1991 
Objektqualität 
Erstbezug nach Sanierung 
Green Building 
Nein 
Bezug 
01.01.2020 
Flächenberechnung 
BGF 
Raumaufteilung nach Mieterwunsch 
Klima/Kühlung:Heiz- Kühldecken
Sonnenschutz
Beleuchtung:Pendelleuchten (direkt/indirekt)
Dachterrasse

Verfügbare Einheiten

 
Einheit/Etage ME 1 ME 2 ME 3 ME 4 Summe
EG1.082 m²
23,50 - 24,50 €/m²
441 m²
23,50 - 24,50 €/m²
381 m²
23,50 - 24,50 €/m²
727 m²
23,50 - 24,50 €/m²
2.631 m²
1. OG1.291 m²
23,50 - 24,50 €/m²
442 m²
23,50 - 24,50 €/m²
1.733 m²
2. OG1.323 m²
23,50 - 24,50 €/m²
491 m²
23,50 - 24,50 €/m²
1.814 m²
Summe3.696 m²1.374 m²381 m²727 m² 6.178 m²

Details

 

Angebotsbeschreibung

Die zur Verfügung stehenden Flächen sind Teil des großzügigen Campus-Standortes "Weisses Quartier" in München-Giesing. Das Ensemble wird bis 2020 generalsaniert. Durch eine begrünte Allee gelangt man zu den Objekten und wird von einem repräsentativen Eingangsbereich empfangen.

Die Ausstattung umfasst eine Raumaufteilung nach Mieterwunsch, hochwertigen Teppichboden, überarbeitete WC-Kerne und Teeküchenbereiche. Die erweiterte Ausstattungsvariante ergänzt dies um Glaselemente sowie eine Bauteilkühlung. Die Gebäude 12, 13 und 14 können ggf. ab 2020 als Erweiterungsflächen angeboten werden. Auf dem Areal gibt es zwei Casinos. Es sind ausreichend Stellplätze und Lagerflächen anmietbar. Es wird eine allgemein nutzbare Dachterrasse mit Alpenblick realisiert.

Energieausweis

Energieausweis angefordert oder in Vorbereitung.
Auf Anfrage

Lage und Anbindung

 
St.-Martin-Straße (S3, S7) 
0.1 km 
Giesing (U2, U7) 
1 km 
St.-Martins-Platz (T17) 
0.6 km 
Lebensmitteleinzelhandel 
0.5 km 
Cafés und Restaurants 
0.3 km 
Nächste Autobahn 
5 Fahrminuten 

BEWERTUNGEN

NOTIZEN

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Beratung und Besichtigung

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Antonia Schmidt, Tel.: +49 (0)89 51777070

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