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Exposé

Büroflächen im Skygarden

VORHERIGES OBJEKTNÄCHSTES OBJEKT
Lage
Erika-Mann-Str. 3-11, 80335 München (Maxvorstadt)
Bürofläche 
32.700 m², davon aktuell 1.139 m² verfügbar 
Fläche teilbar ab 
379 m² 
Mietpreis 
33,00 €/m² 
Nebenkosten 
3,50 €/m² 
Mietpreis pro Stellplatz 
150,00 € 
Provision 
Provisionsfrei 
SIH 3865
Baujahr 
2010 
Objektqualität 
Neuwertig 
Green Building 
LEED-Zertifikat Gold 
Bezug 
Nach Vereinbarung 
Flächenberechnung 
BGF 
Raumaufteilung nach Mieterwunsch 
Hohlraumboden
Klima/Kühlung:Bauteilkühlung
Sonnenschutz
Beleuchtung:Stehleuchten / Deckenfluter
Green Building: LEED-Zertifikat Gold
Dachterrasse

Verfügbare Einheiten

 
Einheit/Etage E07 E09 Summe
3. OG381 m²
33,00 €/m²
381 m²
4. OG379 m²
33,00 €/m²
379 m²
6. OG379 m²
33,00 €/m²
379 m²
Summe760 m²379 m² 1.139 m²

Details

 

Angebotsbeschreibung

Mit der Entscheidung für das Bürogebäude SKYGARDEN geben Unternehmen ein klares und eindrucksvolles Statement ab: für Unverwechselbarkeit, Individualität, und höchste Ansprüche. Der SKYGARDEN entfaltet dabei auf 30.000 qm Geschossfläche eine außergewöhnliche Strahlkraft - motivierend und inspirierend für Ihre Mitarbeiter, beeindruckend für Ihre Kunden und imagefördernd für jedes Unternehmen. Personenaufzüge befördern Ihre Mitarbeiter und Besucher von der repräsentativen Eingangshalle in die oberen Geschosse.

Die Büroflächen werden nach Mieterwunsch aufgeteilt und mit einem Teppichbodenbelag ausgestattet. Die IT- und Strom-Verkabelung wird über den Hohlraumboden verlegt. Darüber hinaus sind ein außen liegender Sonnenschutz, arbeitsplatzgerechte Beleuchtung, Teeküche und eine Bauteilkühlung vorhanden. Die Rastermaße betragen 1,35 m, die Raumtiefen 5,40 m und die Raumhöhe ca. 3,00 m. Im Untergeschoß befinden sich Lagerflächen und Tiefgaragenstellplätze.

Energieausweis

Energieausweis angefordert oder in Vorbereitung.
Auf Anfrage

Lage und Anbindung

 
Hackerbrücke (S1, S2, S3, S4, S6, S7, S8, S27) 
0.1 km 
Hauptbahnhof (U1, U2, U4, U5) 
1 km 
Hackerbrücke (T16, T17) 
0.1 km 
Lebensmitteleinzelhandel 
0.1 km 
Cafés und Restaurants 
0.1 km 
Nächste Autobahn 
10 Fahrminuten 

BEWERTUNGEN

NOTIZEN

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Beratung und Besichtigung

Wünschen Sie ein ausführliches Exposé? Oder haben Sie Fragen? Rufen Sie uns an! Wir beraten Sie gerne!

Antonia Schmidt, Tel.: +49 (0)89 51777070

Kontakt

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