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Exposé

Büroflächen auf dem Campus neue balan

VORHERIGES OBJEKTNÄCHSTES OBJEKT
Lage
Claudius-Keller-Str. 3, 81541 München (Ramersdorf-Perlach)
Bürofläche 
13.434 m², davon aktuell 4.948 m² verfügbar 
Fläche teilbar ab 
251 m² 
Mietpreis 
20,00 €/m² 
Nebenkosten 
4,90 €/m² 
Mietpreis pro Stellplatz 
90,00 € 
Provision 
Provisionsfrei 
SIH 3700
Baujahr 
1960 
Objektqualität 
Modernisiertes Bestandsobjekt 
Green Building 
Nein 
Bezug 
Nach Vereinbarung 
Flächenberechnung 
BGF 
Raumaufteilung nach Mieterwunsch 
Klima/Kühlung:Teilkühlung über Zuluft
Verkabelung
Sonnenschutz
Beleuchtung:Beleuchtung nach Vereinbarung

Verfügbare Einheiten

 
Einheit/Etage ME 01 ME 02 Summe
EG378 m²
20,00 €/m²
378 m²
1. OG1.229 m²
20,00 €/m²
1.229 m²
2. OG251 m²
20,00 €/m²
251 m²
4. OG400 m²
20,00 €/m²
489 m²
20,00 €/m²
889 m²
5. OG1.351 m²
20,00 €/m²
1.351 m²
6. OG850 m²
20,00 €/m²
850 m²
Summe4.459 m²489 m² 4.948 m²

Details

 

Angebotsbeschreibung

Das Haus 3 auf dem Areal "neue balan" wurde 2010 komplett renoviert. Das Objekt mit einer Gesamtfläche von ca. 13.434 qm erstreckt sich vom EG bis ins 7. OG sowie einer Penthouse-Etage mit ca. 300 qm. Es lässt sich nach Mieterwünschen aufteilen.

Das Areal bietet Besonderheiten wie eine Druckluft- und Vakuum-Anlage, Klimaanlagen mit Brunnenwasser, bedarfsgerechte, hohe Strom-, Telefon- und Internetleitungskapazitäten, Parkplätze und Lieferzonen direkt am Gebäude, Flachdächer, die sich optimal für den Dachterrassenausbau eignen oder verschiedene, frei zugängliche Sporteinrichtungen und Eventflächen. So lassen sich Größe, Art und Ausbau der Mietflächen frei definieren: Raumaufteilung nach Mieterwunsch, Parkettboden, IT-Verkabelung und Raumteiler aus Glas und Stahl.

Energieausweis

Ausweistyp:
Noch nicht vorhanden
Auf Anfrage

Lage und Anbindung

 
St.-Martin-Straße (S3, S7) 
1 km 
Karl-Preis-Platz (U2, U7) 
0.1 km 
St.-Martin-Straße (T17) 
1 km 
Lebensmitteleinzelhandel 
0.2 km 
Cafés und Restaurants 
0.2 km 
Nächste Autobahn 
5 Fahrminuten 

BEWERTUNGEN

NOTIZEN

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Beratung und Besichtigung

Wünschen Sie ein ausführliches Exposé? Oder haben Sie Fragen? Rufen Sie uns an! Wir beraten Sie gerne!

Antonia Schmidt, Tel.: +49 (0)89 51777070

Kontakt

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