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KantineAußenansicht 1Außenansicht 3KantineBsp. Ausbau (2)Beispiel AusbauBsp. Ausbau (1)Außenansicht 2Übersicht Häuser

Exposé

Büro- und Laborflächen an der S-Bahn "Unterschleißheim" - provisionsfrei

VORHERIGES OBJEKTNÄCHSTES OBJEKT
Lage
Freisinger Str. 3-11, 85716 Unterschleißheim (Unterschleißheim)
Bürofläche 
27.000 m², davon aktuell 3.779 m² verfügbar 
Fläche teilbar ab 
412 m² 
Mietpreis 
13,80 €/m² 
Nebenkosten 
4,00 €/m² 
Mietpreis pro Stellplatz 
60,00 € / 70,00 € 
Provision 
Provisionsfrei 
SIH 3800
Baujahr 
2002 
Objektqualität 
Neuwertig 
Green Building 
Nein 
Bezug 
Nach Vereinbarung 
Flächenberechnung 
BGF 
Raumaufteilung nach Mieterwunsch 
Hohlraumboden
Klima/Kühlung: Bauteilaktivierung
Verkabelung
Sonnenschutz
Beleuchtung: BAP-Beleuchtung

Verfügbare Einheiten

 
Einheit/Etage 5-Turm Summe
1. OG412 m²
13,80 €/m²
412 m²
2. OG451 m²
13,80 €/m²
451 m²
3. OG582 m²
13,80 €/m²
582 m²
4. OG593 m²
13,80 €/m²
593 m²
5. OG582 m²
13,80 €/m²
582 m²
6. OG582 m²
13,80 €/m²
582 m²
7. OG577 m²
13,80 €/m²
577 m²
Summe3.779 m² 3.779 m²

Details

 

Angebotsbeschreibung

Der moderne Bürokomplex Lohof Quartier besteht aus einem Turm mit 10 Etagen und einem 7-teiligen, campusartigen Gebäudekomplex. Es verfügt über mehrere repräsentative Eingangsbereiche. In der Mieteinheit ist eine Teeküche zu finden.

Es können auch S1 / S2 Laborflächen realisiert werden. Die Raumaufteilung nach Mieterwunsch wird mit flexiblem Trennwandsystem realisiert. Die Ausstattung umfasst Teppichboden oder Bodenbelag nach Vereinbarung, elektrischen, außenliegenden Sonnenschutz, Doppel- und Hohlraumboden, innenliegenden Blendschutz, Beleuchtungssystem, Kühl- und Heizsegel, Teeküchen, Codekartenzugangssystem. Eine Verkabelung ist überwiegend vorhanden. Die Raumhöhen variieren zwischen 2,75 m und 3,05 m, die Raumtiefen 5 m - 5,60 m. Im Haus gibt es ein Casino mit Terrasse und ausreichend TG-Stellplätze zur Anmietung.

Energieausweis

Heizung/Befeuerung:
Fernwärme/Fernwärme
Ausweistyp:
Noch nicht vorhanden

Lage und Anbindung

 
Lohhof (S1) 
0.4 km 
Garching-Forschungszentrum (U6) 
9.3 km 
Lohhof Bahnhof (B215, B693) 
0.4 km 
Lebensmitteleinzelhandel 
0.5 km 
Cafés und Restaurants 
0.5 km 
Nächste Autobahn 
5 Fahrminuten 

BEWERTUNGEN

NOTIZEN

 

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Beratung und Besichtigung

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Georg Schmidt, Tel.: +49 (0)89 51777070

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