Exposé
Büroflächen im Zentrum Münchens
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Lage
Marsstraße 20-22, 80335 München (Maxvorstadt)
Bürofläche
30.942 m², davon aktuell 640 m² verfügbar
Fläche teilbar ab
640 m²
Mietpreis
29,50 €/m²
Nebenkosten
3,80 €/m²
Mietpreis pro Stellplatz
150,00 €
Provision
Provisionsfrei
SIH 4027
Baujahr
1987
Objektqualität
Modernisiertes Bestandsobjekt
Green Building
Nein
Bezug
Ab sofort
Flächenberechnung
BGF
Raumaufteilung nach Mieterwunsch
Hohlraumboden
Verkabelung
Sonnenschutz
Beleuchtung: Rasterlampen
Verfügbare Einheiten
| Einheit/Etage | ME 1 | Summe |
| 3. OG | 640 m² 29,50 €/m² | 640 m² | Summe | 640 m² | 640 m² |
Details
Angebotsbeschreibung
Das Bürogebäude ist einer der imposantesten Baukörper der Münchner Innenstadt, erstreckt sich allerdings in erster Linie Richtung Innenhof. Auch die aufgrund der Raumtiefen und -höhen multifunktionalen Nutzungsmöglichkeiten - ob als Schulungs-, Büro-, Rechenzentrums- und Serviceflächen - sind in dieser Form einmalig.
Die Tiefgarage ist großzügig gestaltet und bietet 300 Stellplätze, es sind Lagerflächen vorhanden.
Energieausweis
Erstellt:16.12.2009
Gültig bis:
14.12.2019
Heizung/Befeuerung:
Fernwärme/Fernwärme
Ausweistyp:
Endenergiebedarf
Wärmeverbrauch p.a.:
93,8 kWh/m²
Stromverbrauch p.a.:
54,4 kWh/m²
Lage und Anbindung
Hauptbahnhof (S1, S2, S3, S4, S6, S7, S8)
0.5 km
Hauptbahnhof (U1, U2, U4, U5)
0.5 km
Hauptbahnhof (T16, T17, T19, T20, T21)
0.5 km
Lebensmitteleinzelhandel
0.2 km
Cafés und Restaurants
0.2 km
Nächste Autobahn
20 Fahrminuten
NOTIZEN
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Antonia Schmidt, Tel.: +49 (0)89 51777070
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