Exposé
Büros mit Top-Preis-Leistungs-Verhältnis an der U-Bahn
VORHERIGES OBJEKTNÄCHSTES OBJEKT
Lage
Ungerer Straße 175, 80805 München (Schwabing-Nord)
Bürofläche
15.000 m², davon aktuell 372 m² verfügbar
Fläche teilbar ab
372 m²
Mietpreis
18,55 €/m²
Nebenkosten
4,10 €/m²
Mietpreis pro Stellplatz
Auf Anfrage
Provision
3 MM zzgl. 19% Mehrwertsteuer
SIH 3462
Baujahr
1975
Objektqualität
Modernisiertes Bestandsobjekt
Green Building
Nein
Bezug
Nach Vereinbarung
Flächenberechnung
BGF
Raumaufteilung nach Mieterwunsch
Hohlraumboden
Klima/Kühlung: Klima vorhanden
Verkabelung
Sonnenschutz
Beleuchtung: Beleuchtung nach Vereinbarung
Verfügbare Einheiten
| Einheit/Etage | Summe | |
| 3. OG | 372 m² 18,55 €/m² | 372 m² | Summe | 372 m² | 372 m² |
Details
Angebotsbeschreibung
Das 2008 kernsanierte Objekt verfügt über großzügige Eingangsbereiche und eine sehr gute Gebäudeausstattung. Es können sowohl Zellenbüros als auch Großraumbüros realisiert werden.
Die noch freien Flächen werden nach Mieterwunsch aufgeteilt. Es ist ein Hohlraumboden vorhanden. Die Flächen sind mit Beleuchtung, Kühlung, außenliegendem Sonnenschutz und Teeküchen ausgestattet. Es stehen ausreichend Stellplätze zur Anmietung zur Verfügung.
Energieausweis
Heizung/Befeuerung:Fernwärme/Fernwärme
Ausweistyp:
Endenergiebedarf
Wärmeverbrauch p.a.:
19,37 kWh/m²
Lage und Anbindung
Marienplatz (S1, S2, S3, S4, S6, S7, S8)
6 km
Alte Heide (U6)
0.1 km
Alfred-Arndt-Str. (B50)
0.8 km
Lebensmitteleinzelhandel
0.1 km
Cafés und Restaurants
0.1 km
Nächste Autobahn
5 Fahrminuten
NOTIZEN
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Beratung und Besichtigung
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Bernhard von Hannenheim, Tel.: +49 (0)89 51777070
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