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Büro MünchenAussenansicht 2EmpfangBüro MünchenObjektansichtEingang 1.OG-ca. 700m²EmpfangsbereichFlure 1.OG-ca. 700m²Eckbüro 1.OG-ca. 700m²Ausbaustandard 1.OG-ca. 700m²Innenansicht1 1.OG-ca. 700m²Innenansicht3 1.OG-ca. 700m²Openspace 1.OG-ca. 700m²Innenansicht2 1.OG-ca. 700m²Innenansicht 1.OG-ca. 700m²Büro 1.OG-ca. 700m²Open Space 1.OG-ca. 700m²Ansicht Foyer 1.OG 374qmOpenspace 1.OG 374m²Souterrainflächen 2SouterrainflächenFoyerSouterrainterrasseAussenansicht 1AussenansichtAußenansichtGrundriss EG GesamtGrundriss 1.OG GesamtGrundriss 1.OGGrundriss 3.OG GesamtGrundriss 3.OGGrundriss 4.OG GesamtGrundriss 4.OGGrundriss 5.OG GesamtGrundriss 5.OGGrundriss SouterrainGrundriss 1.UG Gesamt

Exposé

Provisionsfrei: Büroflächen mieten an der Stammstrecke in München

VORHERIGES OBJEKTNÄCHSTES OBJEKT
Lage
Barthstraße 4, 80339 München (Schwanthalerhöhe)
Bürofläche 
21.678 m², davon aktuell 9.474 m² verfügbar 
Fläche teilbar ab 
335 m² 
Mietpreis 
19,00 - 23,00 €/m² 
Nebenkosten 
5,90 €/m² 
Mietpreis pro Stellplatz 
100,00 € / 90,00 € 
Provision 
Provisionsfrei 
SIH 4900
Baujahr 
2009 
Objektqualität 
Neuwertig 
Green Building 
Nein 
Bezug 
Ab sofort 
Flächenberechnung 
BGF 
Raumaufteilung nach Mieterwunsch 
Hohlraumboden
Klima/Kühlung: Kühldecken / Kühlsegel
Verkabelung
Sonnenschutz
Beleuchtung: BAP-Beleuchtung

Verfügbare Einheiten

 
Einheit/Etage ME 1 ME 2 ME 3 ME 4 ME 5 ME 6 ME L 1 ME L 2 ME Z.1 Summe
Souterrain1.327 m²
10,00 - 12,00 €/m²
1.327 m²
EG398 m²
19,00 €/m²
595 m²
19,00 €/m²
366 m²
19,00 €/m²
605 m²
19,00 €/m²
539 m²
19,00 €/m²
517 m²
19,00 €/m²
3.020 m²
1. OG695 m²
21,00 €/m²
450 m²
21,00 €/m²
374 m²
21,00 €/m²
1.519 m²
3. OG529 m²
21,00 €/m²
335 m²
21,00 €/m²
864 m²
4. OG562 m²
21,00 €/m²
413 m²
21,00 €/m²
520 m²
21,00 €/m²
336 m²
21,00 €/m²
1.831 m²
5. OG467 m²
23,00 €/m²
446 m²
23,00 €/m²
913 m²
Summe1.956 m²3.116 m²886 m²941 m²539 m²517 m²695 m²450 m²374 m² 9.474 m²

Details

 

Angebotsbeschreibung

Die außergewöhnliche Büroimmobilie Altezza besticht durch seine markante Architektur und die energieeffiziente Klinkerfassade. Die beiden Gebäudeteile sind durch den Mittelbau sowie das Flugdach miteinander verbunden. Auf Wunsch wird Ihr Besuch persönlich im Empfangsbereich begrüßt und Ihnen angekündigt. Ein repräsentativer Eingangsbereich erschließt die verfügbaren Büroflächen.

Diese werden nach Mieterwunsch aufgeteilt. Sie sind ausgestattet mit Zugangskontrollsystem, Hohlraumboden, arbeitsplatzgerechter Beleuchtung, Umluftkühlung, Kühldecken, außenliegendem Sonnenschutz sowie einer bestehenden Verkabelung. Die Flächen im 5. OG verstehen sich inklusive 50% Terrassenflächen. Es ist eine Konferenzzone für bis zu 100 Personen vorhanden. In der Tiefgarage und im Außenbereich stehen zahlreiche Stellplätze zur Anmietung zur Verfügung.

Energieausweis

Erstellt:
19.06.2023
Gültig bis:
18.06.2033
Heizung/Befeuerung:
Zentralheizung/Fernwärme
Ausweistyp:
Endenergiebedarf
Wärmeverbrauch p.a.:
71,4 kWh/m²
Stromverbrauch p.a.:
29,3 kWh/m²

Lage und Anbindung

 
Donnersberger Brücke (S1, S2, S3, S4, S6, S7, S8) 
0.9 km 
Westendstraße (U4, U5) 
1 km 
Barthstraße (T18, T19) 
0.1 km 
Lebensmitteleinzelhandel 
0.4 km 
Cafés und Restaurants 
0.1 km 
Nächste Autobahn 
10 Fahrminuten 

BEWERTUNGEN

NOTIZEN

 

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Beratung und Besichtigung

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Georg Schmidt, Tel.: +49 (0)89 51777070

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