Exposé
Büroflächen im Münchner Norden provisionsfrei mieten
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Lage
Weimarer Str. 30-34, 80807 München (Schwabing-Nord)
Bürofläche
10.473 m², davon aktuell 2.050 m² verfügbar
Fläche teilbar ab
1.025 m²
Mietpreis
18,50 €/m²
Nebenkosten
3,50 €/m²
Mietpreis pro Stellplatz
70,00 € / 100,00 €
Provision
Provisionsfrei
SIH 5138
Baujahr
2019
Objektqualität
Erstbezug
Green Building
Nein
Bezug
Nach Vereinbarung
Flächenberechnung
GIF
Raumaufteilung nach Mieterwunsch
Hohlraumboden
Klima/Kühlung: Kühldecken / Kühlsegel
Sonnenschutz
Beleuchtung: Pendel / Stehleuchten
Verfügbare Einheiten
| Einheit/Etage | Ost | West | Summe |
| 2. OG | 1.025 m² 18,50 €/m² | 1.025 m² 18,50 €/m² | 2.050 m² | Summe | 1.025 m² | 1.025 m² | 2.050 m² |
Details
Angebotsbeschreibung
Das moderne und effiziente Bürohaus wurde 2019 fertiggestellt.
Die Grundrisse sind sehr effizient aufteilbar. Die Außenjalousien haben eine Wind- und Besonnungssteuerung. Der Hohlraumboden ist ideal für eine moderne EDV-Verkabelung, die Beheizung und Kühlung erfolgt über Deckensegel. Das Objekt hat eine Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. Es sind Stellplätze in Tiefgarage und im Parkhaus zur Anmietung verfügbar.
Energieausweis
Erstellt:13.11.2018
Gültig bis:
13.11.2028
Heizung/Befeuerung:
Fernwärme/Fernwärme
Ausweistyp:
Endenergiebedarf
Wärmeverbrauch p.a.:
54 kWh/m²
Stromverbrauch p.a.:
37,2 kWh/m²
Lage und Anbindung
Hauptbahnhof (S1, S2, S3, S4, S6, S7, S8)
6.8 km
Frankfurter Ring (U2)
1.2 km
Domagkstraße (T23)
0.3 km
Lebensmitteleinzelhandel
0.45 km
Cafés und Restaurants
0.1 km
Nächste Autobahn
5 Fahrminuten
NOTIZEN
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Beratung und Besichtigung
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Bernhard von Hannenheim, Tel.: +49 (0)89 51777070
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