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Exposé

Bürofläche mit Dachterrasse - Provisionsfrei mieten in München

VORHERIGES OBJEKTNÄCHSTES OBJEKT
Lage
Elsenheimerstr. 59, 80687 München (Laim)
Bürofläche 
4.550 m², davon aktuell 641 m² verfügbar 
Fläche teilbar ab 
641 m² 
Mietpreis 
18,00 €/m² 
Nebenkosten 
3,50 €/m² 
Mietpreis pro Stellplatz 
100,00 € 
Provision 
Provisionsfrei 
SIH 294
Baujahr 
1972 
Objektqualität 
Einfaches Bestandsobjekt 
Green Building 
Nein 
Bezug 
Ab sofort 
Flächenberechnung 
BGF 
Raumaufteilung nach Mieterwunsch 
Hohlraumboden
Klima/Kühlung: Klima vorhanden
Verkabelung
Sonnenschutz
Beleuchtung: Rasterlampen
Dachterrasse

Verfügbare Einheiten

 
Einheit/Etage MB 04 Summe
1. OG641 m²
18,00 €/m²
641 m²
Summe641 m² 641 m²

Details

 

Angebotsbeschreibung

Das Bürogebäude wurde 1972 erbaut und 2009 revitalisiert. Es verfügt über 7 Geschosse und eine Tiefgarage.

Die Büroräume sind über Personenaufzüge erreichbar verfügen neben kommunikativen Grundrissen und einer flexiblen Raumaufteilung über Beleuchtung, Kabel- und Bodenkanäle, außen liegenden Sonnenschutz und einen neuen Bodenbelag nach Mieterwunsch. Es sind flexible Mietvertragslaufzeiten möglich, befristet bis Feb. 2026. Die Bürofläche im 1.OG hat eine eigene Terrasse und eine Klimaanlage. Es befinden sich zahlreiche Parkmöglichkeiten im Innenhof sowie der hauseigenen Tiefgarage. Gästeparkplätze sind im Innenhof vorhanden.

Energieausweis

Erstellt:
28.07.2015
Gültig bis:
27.07.2025
Heizung/Befeuerung:
Zentralheizung/Öl
Ausweistyp:
Energieverbrauchskennwert
Wärmeverbrauch p.a.:
114,8 kWh/m²
Stromverbrauch p.a.:
60,7 kWh/m²

Lage und Anbindung

 
Heimeranplatz (S7, S20) 
0.6 km 
Westendstraße (U4, U5) 
0.2 km 
Elsenheimerstr. (B62) 
0.1 km 
Lebensmitteleinzelhandel 
0.2 km 
Cafés und Restaurants 
0.1 km 
Nächste Autobahn 
7 Fahrminuten 

BEWERTUNGEN

NOTIZEN

 

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Beratung und Besichtigung

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Antonia Schmidt, Tel.: +49 (0)89 51777070

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