Exposé
Büro-, Service- und Hallenflächen in Feldkirchen
VORHERIGES OBJEKTNÄCHSTES OBJEKT
Lage
Hans-Riedl-Str. 5-23, 85622 Feldkirchen (Feldkirchen)
Bürofläche
24.612 m², davon aktuell 3.397 m² verfügbar
Fläche teilbar ab
230 m²
Mietpreis
10,50 - 15,50 €/m²
Nebenkosten
3,00 €/m²
Mietpreis pro Stellplatz
40,00 € / 50,00 €
Provision
Provisionsfrei
SIH 4002
Baujahr
2002
Objektqualität
Neuwertig
Green Building
Nein
Bezug
Nach Vereinbarung
Flächenberechnung
BGF
Raumaufteilung nach Mieterwunsch
Hohlraumboden
Sonnenschutz
Beleuchtung: Beleuchtung nach Vereinbarung
Verfügbare Einheiten
| Einheit/Etage | Hs 21/23 A | Hs 21/23 C | Hs 21/23 D | Summe |
| EG | 1.486 m² 12,50 €/m² | 267 m² 15,50 €/m² | 230 m² 10,50 €/m² | 1.983 m² |
| EG+1.OG | 1.024 m² 14,50 €/m² | – | – | 1.024 m² |
| 2. OG | – | – | 390 m² 13,50 €/m² | 390 m² | Summe | 2.510 m² | 267 m² | 620 m² | 3.397 m² |
Details
Angebotsbeschreibung
Das multifunktionale Gewerbeobjekt wurde 2002 gebaut und verfügt über Büro-, Service- und Hallenflächen.
Diese sind über eine Rampe ebenerdig andienbar. Das Objekt hat mehrere Eingangsbereiche und verfügt über 6 Personenaufzüge. Die Mietflächen sind mit einer Teeküche, arbeitsplatzgerechter Beleuchtung und außen liegendem Sonnenschutz ausgestattet. Außen- und Tiefgaragenstellplätze sind in ausreichender Anzahl vorhanden. Es gilt die Münchner Vorwahl 089.
Energieausweis
Erstellt:08.02.2022
Gültig bis:
07.02.2032
Heizung/Befeuerung:
Gas-Heizung/Gas
Ausweistyp:
Endenergiebedarf
Wärmeverbrauch p.a.:
91,1 kWh/m²
Stromverbrauch p.a.:
38,1 kWh/m²
Lage und Anbindung
Feldkirchen (S2)
1.2 km
Messestadt-Ost (U2)
3.9 km
Feldkirchen, Mozartstraße (B228)
0.1 km
Lebensmitteleinzelhandel
2.1 km
Cafés und Restaurants
0.85 km
Nächste Autobahn
2 Fahrminuten
NOTIZEN
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